|
Значение |
2. При осуществлении муниципального земельного контроля
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в действиях Кировой Ларисы Викторовны выявлены признаки нарушения обязательных требований, выразившиеся в использовании без правоустанавливающих документов, земельного участка государственная собственность, на который не разграничена.
1. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 59:26:0880101:377, расположен по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Нытвенский, село Шерья, улица Ключевая, з/у 2, площадью 1991 +/- 35 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства (далее – земельный участок), границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. Право собственности зарегистрировано Кировой Ларисой Викторовной с 19.04.2023 года.
При проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) рассмотрены материалы выездного обследования проведенного 28.07.2025 года.
При выездном обследовании проводилось инструментальное обследование кадастровым инженером по доступным фактическим границам (ограждениям) земельного участка с внешней стороны.
В ходе инструментального обследования границы земельного участка, согласно схематического чертежа кадастрового инженера, установлено, что использование земельного участка осуществляется по ограждениям, установленные от крыльца дома и от угла гаража от юридической границы в сторону улицы в т. 1 на 2 м 69 см, в т. 2 на 2 м 99 см, в т. 5 на 90 см. В т. 8 на 7 м 44 см от юридической границы до границы земельного участка с кадастровым номером 59:26:0880101:1390.
Согласно сведениям Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) ограждения, отдельно стоящая хозпостройка и хозпостройки пристроенные к гаражу, расположены на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, выявлены нарушения обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании, дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 59:26:0880101:377, без правоустанавливающих документов земельного участка, государственная собственность на который не разграничена;
2. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 59:26:0880101:1390, расположен по адресу: Пермский край, г.о. Нытвенский,
с. Шерья, ул. Набережная, площадью 1200 +/- 12 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешённого использования - для личного подсобного хозяйства (далее – земельный участок), границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. Право собственности зарегистрировано Кировой Ларисой Викторовной с 23.04.2021 года.
При выездном обследовании проводилось инструментальное обследование кадастровым инженером по доступной фактической границе (ограждению) земельного участка с внешней стороны.
В ходе инструментального обследования границы земельного участка, согласно схематического чертежа кадастрового инженера, установлено, что использование земельного участка осуществляется по фактическому ограждению от юридической границы на расстоянии в т. 1 на 4 м 56 см, в т. 2 на 1 м 95 см в сторону ул. Ключевая.
Согласно сведениям Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) ограждение расположено на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Нарушение требований вышеуказанных статей влечёт административную ответственность, предусмотренной статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок,
- наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по соблюдению обязательных требований, т.е. использовать земельные участки с кадастровыми номерами 59:26:0880101:377, 59:26:0880101:1390 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН либо обратиться в Управление имуществом Нытвенского округа о возможном заключении соглашения о перераспределении земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Вы вправе уведомить Управление имуществом Нытвенского округа (617000, Пермский край, Нытвенский го, г. Нытва, К. Либкнехта, 2а, тел. (34272) 3-22-41) в устной (по телефону) либо письменной форме об исполнении предостережения. При уведомлении в письменной форме в уведомлении необходимо указать дату и номер предостережения, сведения о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Также Вы можете обратиться за консультацией в Управление имуществом Нытвенского округа по тел. 8 (34272) 3-22-03.
Дополнительно информируем, что при отсутствии достоверной информации о соблюдении Вами обязательных требований, указанных в предостережении, Управление имуществом Нытвенского округа вправе инициировать проведение контрольного мероприятия с последующей выдачей предписания и привлечением к административной ответственности за его неисполнение.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Нытвенского муниципального округа Пермского края, утвержденного решением Думы Нытвенского муниципального округа от 26.06.2025 № 178 (далее – Положение). Положение размещено на официальном сайте Нытвенского городского округа (https://admnytva.ru/munitsipalnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol). |
