Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в действиях Михай Нины Ивановны выявлены признаки нарушения обязательных требований, выразившиеся в использовании без правоустанавливающих документов, земельного участка государственная собственность, на который не разграничена. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 59:26:0610314:3, расположен по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Нытвенский, город Нытва, улица Серова, з/у 34, площадью 660 +/- 5.16 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства. Право общей долевой собственности зарегистрировано 1/10 за Михай Ниной Ивановной с 27.03.2012 года. По результатам проведения комплексных кадастровых работ в 2025 году, выявлено несоответствие фактической площади данного земельного участка площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Фактически используемая площадь составляет 716 кв.м. Площадь используемого земельного участка без правоустанавливающего документа, дополнительно к основному, составляет 56 кв.м. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Нарушение требований вышеуказанных статей влечёт административную ответственность, предусмотренной статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Примечания: 1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. 2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка/ 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению обязательных требований, т.е. использовать земельный участок с кадастровым номером 59:26:0610314:3 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН, либо оформить правоустанавливающие документы по фактическим границам земельного участка. Проектом межевания территории кадастрового квартала 59:26:0610314, утвержденного постановлением администрации Нытвенского городского округа от 06.09.2024 № 197, предусмотрено образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 59:26:0610314:3 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью образуемого земельного участка 716 кв.м., в том числе площадь земель государственной или муниципальной собственности, участвующая в перераспределении 56 кв.м. Вы можете обратиться в Управление имуществом Нытвенского округа с заявлением о перераспределении земельного участка с последующим выкупом дополнительно используемого без прав земельного участка площадью 56 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вы вправе направить в Управление имуществом Нытвенского округа (617000, Пермский край, Нытвенский го, г. Нытва, К. Либкнехта, 2а, тел. (34272) 3-22-41) уведомление об исполнении предостережения. В уведомлении указать дату и номер предостережения, сведения о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. Дополнительно информируем, что при отсутствии достоверной информации о соблюдении Вами обязательных требований, указанных в предостережении, Управление имуществом Нытвенского округа вправе инициировать проведение контрольного мероприятия с последующей выдачей предписания и привлечением к административной ответственности за его неисполнение. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Нытвенского муниципального округа Пермского края, утвержденного решением Думы Нытвенского муниципального округа от 26.06.2025 № 178 (далее – Положение). Положение размещено на официальном сайте Нытвенского городского округа (https://admnytva.ru/munitsipalnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol).