Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в действиях Кольцова Геннадия Васильевича выявлены признаки нарушения обязательных требований, выразившиеся в использовании без правоустанавливающих документов, земельного участка государственная собственность, на который не разграничена. 1. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 59:26:0000000:8926, расположен по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Нытвенский, город Нытва, улица Куйбышева, з/у 48/1, площадью 436 +/- 7 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства (далее – земельный участок), границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. Право собственности зарегистрировано за Кольцовым Геннадием Васильевичем с 21.11.2024 года. При выездном обследовании проводилось инструментальное обследование кадастровым инженером по доступным фактическим границам (ограждению) земельного участка с внешней стороны, по результатам которого выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства. В ходе инструментального обследования границ земельного участка, согласно схеме кадастрового инженера, установлено, что использование земельного участка осуществляется по ограждению, установленного от юридической границы в сторону ул. Куйбышева в т. 1 на 3 м 31 см, в т. 4 на 4 м 30 см. Со стороны проулка от юридической границы в т. 4 на 46 см. Далее фактическая и юридическая границы в т. 5,6,7 соответствуют. Расположение ограждения, со стороны ул. Куйбышева и проулка на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, также просматривается на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Таким образом, выявлены нарушения обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании без правоустанавливающих документов, дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 59:26:0000000:8926, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Нарушение требований вышеуказанных статей влечёт административную ответственность, предусмотренной статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Примечания: 1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. 2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению обязательных требований, т.е. использовать земельный участок с кадастровыми номерами 59:26:0000000:8926 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН либо обратиться в Управление имуществом Нытвенского округа о возможном заключении соглашения о перераспределении земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Вы вправе уведомить Управление имуществом Нытвенского округа (617000, Пермский край, Нытвенский го, г. Нытва, К. Либкнехта, 2а, тел. (34272) 3-22-41) в устной (по телефону) либо письменной форме об исполнении предостережения. При уведомлении в письменной форме в уведомлении необходимо указать дату и номер предостережения, сведения о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. Также Вы можете обратиться за консультацией в Управление имуществом Нытвенского округа по тел. 8 (34272) 3-20-03. Дополнительно информируем, что при отсутствии достоверной информации о соблюдении Вами обязательных требований, указанных в предостережении, Управление имуществом Нытвенского округа вправе инициировать проведение контрольного мероприятия с последующей выдачей предписания и привлечением к административной ответственности за его неисполнение. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Нытвенского муниципального округа Пермского края, утвержденного решением Думы Нытвенского муниципального округа от 26.06.2025 № 178 (далее – Положение). Положение размещено на официальном сайте Нытвенского городского округа (https://admnytva.ru/munitsipalnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol).