|
Значение |
На территории муниципального образования «Лысьвенский городской округ», на землях категории - земли населенных пунктов, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (выписка из ЕГРН от 18.11.2025. № КУВИ-001/2025-210748680) у Вертячих А.А. и Вертячих М.Б. в общей совместной собственности находится земельный участок с кадастровым номером 59:09:0060001:142, расположенный по адресу: Пермский край, г. Лысьва, д. Заимка, ул. Набережная, д. 7, площадью 700 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 06.10.1995г. с кадастровым номером 59:09:0060001:142, с уточненной площадью 700+/-0 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.
На вышеуказанном земельном участке расположен 1-этажный жилой дом и подсобные помещения, принадлежащие Вертячих А.А., и Вертячих М.Б. на праве общей совместной собственности, выписка из ЕГРН от 18.11.2025г. № КУВИ-001/2025-201748680).
Фактическое использование земельного участка осуществляется в соответствии с видом разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок находится в территориальной зоне Ж-3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), что соответствует Правилам землепользования и застройки г. Лысьва и Лысьвенского городского округа.
Произвести обмер земельного участка с кадастровым номером 59:09:0060001:142 в полном объеме не представилось возможным. При визуальном осмотре земельного участка на местности, установленные границы по ограждению забора, а также капитальное строение часть дома с пристроем из шлакоблока не соответствует границе, установленной при проведении кадастровых работ по межеванию (18.11.2025г. № КУВИ-001/2025-201748680, фрагмент из публичной кадастровой карты).
В результате выявлено, что собственники земельного участка с кадастровым номером 59:09:0060001:142 самовольно занимают и используют дополнительно к основному земельному участку с кадастровым номером 59:09:0060001:142 земельный участок площадью 460 кв.м., путем размещения части ограждения, за счёт земель общего пользования, находящихся в государственной не разграниченной собственности (земли общего пользования), на котором расположено капитальное дом с пристроем из шлакоблока. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Земельный участок, на котором расположены объекты, кадастрового номера не имеет, сам объект капитального строительства дом с пристроем из шлакоблока на кадастровый учет в установленном порядке не поставлены.
Следовательно, фактическая конфигурация земельного участка не соответствует графике государственного кадастра недвижимости, т.е. усматривается нарушение на землях общего пользования с восточной и южной стороны участка, путем установки ограждения и капитального строения за пределами границы вышеуказанного земельного участка, находящегося у Вертячих А.А., и Вертячих М.Б. на праве общей совместной собственности.
На момент обследования в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на дополнительно занимаемый Вертячих А.А., и Вертячих М.Б. участок из части земель общего пользования, а так же на объекты капитального строения отсутствуют.
В данном случае, действия Вертячих А.А., и Вертячих М.Б. указывают на незаконное использование части земель общего пользования, примыкающих с западной и северной стороны к основному земельному участку с кадастровым номером 59:09:0060001:142.
Таким образом, обследованием установлено, что Вертячих А.А., и Вертячих М.Б. осуществлено занятие дополнительного земельного участка из части земель общего пользования, площадью 460 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 59:09:0060001 по адресу: Пермский край, г. Лысьва, д. Заимка, ул. Набережная, д. 7, разрешение на использование дополнительного земельного участка Вертячих А.А., и Вертячих М.Б. не выдавалось. Занятие дополнительного земельного участка из части земель общего пользования и возведение на нем объекта капитального строения нарушают требования ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. |
