Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): О нарушениях обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Толбухина, д. 6а, кв. 2. С целью подтверждения достоверности сведений, должностными лицами в рамках имеющих полномочий 12.02.2025 г., в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.02.2025 № 7, проведено контрольное мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка по вышеуказанному адресу, в ходе которого установлено: По данным федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) по состоянию на 12.02.2025 в ФГИС ЕГРН учтены следующие объекты недвижимости по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Толбухина, д. 6а, кв. 2: - квартира, назначение: жилое, количество этажей 1, площадью 62.1 кв.м., кадастровый номер 59:11:0011120:619. Правообладатель (собственник) – Хрони Полина Андреевна, государственная регистрация права от 16.07.2018 № 59:11:0011120:345-59/100/2018-2. Сведения о земельном участке по вышеуказанному адресу в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Исходя из анализа материалов единой электронной картографической основы, установлено, что обследуемая территория земельного участка по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Толбухина, д. 6а, кв. 2 на местности обозначена ограждением (забором). На земельном участке расположено: часть жилого дома (квартира). Прилегающая территория к части жилого дома, обозначенная забором используется под огород для выращивания сельскохозяйственных культур в открытом грунте. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях контролируемого лица Сидоровой (Хрони) П.А. усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренного ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законодательством и подлежат государственной регистрации. Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Объективная сторона данного правонарушения состоит в совершении противоправных деяний, самовольное занятие земельного участка выражается как в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных владельцев или третьих лиц, так и в форме бездействия (использование земельного участка в незаконных границах). Объект данного правонарушения - общественные отношения в сфере использования земель и охраны собственности. Субъектами данного правонарушения могут быть граждане и юридические лица, самовольно занявшие земельный участок, не имеющие правоустанавливающих документов на земельный участок или совершившие иное нарушение земельного законодательства, а также должностные лица. Субъективная сторона правонарушения характеризуется виной в форме умысла или неосторожности. В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: Оформить правоустанавливающие документы и документы, удостоверяющие право на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Толбухина д. 6а, кв. 2. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 17 Положения по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Чусовского городского округа, утвержденного решением Думы Чусовского городского округа от 21.10.2021 г. № 426.