|
Значение |
О нарушении обязательных требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Юности, 20а, кадастровый номер 59:11:0010910:72.
С целью подтверждения достоверности сведений, должностным лицом в рамках имеющих полномочий 18 сентября 2025 г., в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 17.09.2025 № 58.
В ходе обследования территории установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 59:11:0010910:72 расположено здание, в котором производится коммерческая деятельность по оказанию услуг в обслуживании автотранспорта. На здании имеются таблички с надписью «Автосервис», «Кузовной ремонт».
По данным федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) по состоянию на 18.09.2025 г., учтены следующие объекты недвижимости по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Юности, 20а:
- земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый номер 59:11:0010910:72, разрешенное использование – магазины, категория земель – земли населенных пунктов. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель (собственник) – Романенко Павел Николаевич государственная регистрация права от 27.10.2016 № 59-59/018-59/018/101/2016-4158/2.
- здание по комплексному обслуживанию автотранспорта, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, площадь 261,8 кв.м., кадастровый номер 59:11:0011111:1204. Правообладатель (собственник) – Романенко Павел Николаевич государственная регистрация права от 27.10.2016 № 59-59/018-59/018/101/2016-4157/2. Объект недвижимости с кадастровым номером 59:11:0011111:1204 расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 59:11:0010910:72.
- автомагазин-салон по продаже автомобилей, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 247,7 кв.м., год завершения строительства 2007, кадастровый номер 59:11:0010910:3807. Сведения о правообладателе отсутствуют. Объект недвижимости с кадастровым номером 59:11:0010910:3807 расположен в пределах земельного участка с кадастровыми номерами 59:11:0010910:72.
По результатам осмотра земельного участка по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Юности, 20а, установлено, что собственник использует сформированный и учтенный в государственном кадастре недвижимости земельный участок, отнесенный к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 59:11:0010910:72 в не предназначенных целях – согласно установленного вида разрешенного использования по правоустанавливающим документам.
На земельном участке расположено здание, в которой производится коммерческая деятельность по оказанию услуг в обслуживании автотранспорта.
Таким образом, в ходе выездного обследования установлено, что гр. Романенко П.Н. допустил использование земельного участка с кадастровым номером 59:11:0010910:72 по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Юности, 20а, не в соответствии с видом разрешенного использования указанным в правоустанавливающих документах на земельный участок, а именно земельный участок с кадастровым номером 59:11:0010910:72 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – Магазины, фактически используется для размещения здания автомастерской, чем нарушены требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства:
1) Не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 59:11:0010910:72 не в соответствии с видом разрешенного использования;
2) Изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 59:11:0010910:72 в соответствии с фактическим использованием. |
