|
Значение |
На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 28 октября 2025 N 79 по факту зарастания земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Пермский край, Чусовской район, в районе д. Копально кадастровый номер 59:11:1430101:308, многолетней травянистой сорной растительностью, а также древесно – кустарниковой растительностью.
28.10.2025 в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка по вышеуказанному кадастровому номеру выявлены нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся:
1) в невыполнении установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, а именно: зарастание земельного участка сорной, древесной и кустарниковой растительностью;
2) в неиспользовании земельного участка категории земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства в течение трех и более лет.
По данным федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что в ФГИС ЕГРН учтен объект недвижимости (земельный участок) с кадастровым номером 59:11:1430101:308, площадью 55600+/-50 кв.м., разрешенное использование – для использования в сельскохозяйственном производстве, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правах: правообладатель (собственник) – Михалев Николай Николаевич, государственная регистрация права от 04.09.2015 № 59-59/018-59/018/101/2015-2687/2.
В ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, произведен анализ материалов единой электронной картографической основы (публичная кадастровая карта). В результате чего установлено, земельный участок с кадастровым номером 59:11:1430101:308 зарос древесно – кустарниковой растительностью. Степень зарастания древесно – кустарниковой растительностью земельного участка с кадастровым номером 59:11:1430101:308 составляет ориентировочно – 5 процентов от всей площади земельного участка. Признаки использования для сельскохозяйственного производства (выращивание сельскохозяйственных культур, многолетних культурных насаждений, обработки почвы, сенокошения, выпаса скота, ведения на участках иной деятельности, связанной с сельскохозяйственным производством) не установлены, что также подтверждается предоставленной информацией по выявлению земельных участков сельскохозяйственного назначения, имеющих признаки неиспользования.
Местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером 59:11:1430101:308, фактически соответствуют сведениям ЕГРН и сведениям публичной кадастровой карты, размещенной на портале услуг Росреестра, отклонений от границ не выявлено.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований вышеуказанного земельного участка можно сделать вывод, что собственником земельного участка не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, о чем свидетельствует факт, что участок не используется по целевому назначению – для сельскохозяйственного производства в течение более трех лет, не проводятся агротехнические обработки почвы в результате чего земельный участок зарос многолетней травянистой сорной растительностью, а также древесно – кустарниковой растительностью.
Зарастание земельного участка травянистой сорной и древесно – кустарниковой растительностью ухудшает качественные характеристики почв, ведет к деградации сельскохозяйственных угодий и является нарушением обязательных требований земельного законодательства, установленных ч. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ-101 от 16.07.1998 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, направленные на устранение зарастания земельного участка с кадастровым номером 59:11:1430101:308 от многолетней травянистой сорной растительности, а также древесно – кустарниковой растительности, провести комплекс мероприятий по коренному улучшению земель в виде проведения культуртехнической мелиорации для вовлечения земельного участка в сельскохозяйственный оборот в течение вегетационного периода 2026 года, либо использовать лес на землях сельскохозяйственного назначения в соответствии с Положением об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.09.2020 № 1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения». |