|
Значение |
При осуществлении муниципального жилищного контроля
установлены сведения о следующих действиях (бездействии): Катков Виктор Николаевич ИНН 592104461811, является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г. Чусовой, ул. Коммунистическая, 13/2-62. Из поступивших сведений следует, что наниматель нарушает требования жилищного законодательства, а именно: задолженность за наем жилого помещения составляет 151016,85 руб., АО «ПРО ТКО» - 17981,82 руб., МУП «Гортеплоэнерго» - 142426,37 руб., ООО УК «Ерзовка» - 69064,62 руб., МУП «ГОРВОДОКАНАЛ» - 43132,63 руб. Периодически наниматель нарушает тишину и покой граждан в ночное время суток. Неоднократно наниматель устраивал пожар в муниципальном жилом помещении (28.03.2025 года, 08.07.2025 года). Доступ для комиссионного осмотра наймодателю наниматель не предоставляет. После произошедшего 28.03.2025 пожара в муниципальном жилом помещении требуется проведение ремонтных работ текущего характера, так же необходимо восстановить остекление в помещении кухни (нарушена целостность оконных конструкций). Периодически из жилого помещения слышен запах газа, в ходе выезда представителя АО «Газпром газораспределение Пермь» 28.08.2025 г. были сделаны замеры и установлено превышение концентрации газа, в связи с чем, было принято решение отключить от подачи газа общий стояк газоснабжения. Таким образом, Катков В.Н. создает небезопасные условия проживания граждан (соседей) данного многоквартирного дома.
На основании вышеизложенного установлено, что Катков В.Н. осуществляет пользование жилым помещением, не соблюдая требования жилищного законодательства.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан в т.ч.: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 6, раздела II Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр. В качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан:
- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей,
- обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме,
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме.
предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований:
- погасить задолженность за социальный наем муниципального жилого помещения и коммунальные услуги;
-осуществить текущий ремонт жилого помещения;
- в кратчайшие сроки связаться с Управлением ЖКХ и Энергитики администрации Чусовского муниципального округа (тел. 834(256) 6-07-48, 3-69-02 (142)) для урегулирования спорных вопросов по факту неисполнения пунктов договора социального найма, а так же для комиссионного осмотра муниципального жилого помещения. |
