|
Значение |
При осуществлении муниципального жилищного контроля
установлены сведения о следующих действиях (бездействии): Шибанова Наталья Сергеевна ИНН 592107591456 является членом семьи нанимателя муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г. Чусовой, ул. Космонавтов, 3-73. Из поступивших сведений следует, что член семьи нанимателя ненадлежащим образом исполняет требования жилищного законодательства и пунктов договора социального найма, а именно: задолженность за социальный найм жилого помещения составляет 16219, 67 руб. В муниципальном жилом помещении нанимателем содержатся домашние животные в количестве 5 особей, надлежащий уход за ними отсутствует, в связи с чем в жилом помещении, а так же в помещении общего пользования (подъезд многоквартирного дома) зафиксирован факт зловонного запаха жизнедеятельности животных, что нарушает права и законные интересы соседей.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан в т.ч.: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 6, раздела II Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр. В качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан:
- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей,
- обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме,
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме.
При содержании домашних животных в квартире их владелец должен соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме. Необходимо использовать квартиру по назначению, поддерживать ее в надлежащем состоянии, соблюдать права соседей, правила пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма так же имеют равные с нанимателем права и обязанности. Соответственно, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по требованиям об оплате расходов за жилое помещение.
предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований:
- погасить задолженность за социальный наем муниципального жилого помещения и коммунальные услуги;
- соблюдать законные права и интересы соседей, проживающих в многоквартирном доме;
- надлежащим образом содержать домашних животных в муниципальном жилом помещении, обеспечивая сохранность и чистоту муниципального помещения, а так же помещений общего пользования. |
