|
Значение |
Поступило обращение (вх. № 280/ж-2026 от 16.01.2026 г.) по вопросу технической эксплуатации системы отопления в комнатах квартир №№ 6,10,14,18 жилого дома по ул. Плеханова, 60 г. Перми и неисполнения организацией, в управлении которой находится жилой дом по ул. Плеханова, 60 своих обязанностей, в связи с чем, температура воздуха в квартирах №№ 6,10,14,18 жилого дома по ул. Плеханова, 60 г. Перми ниже допустимой. Квартиры №№ 6,10,14,18 жилого дома по ул. Плеханова, 60 г. Перми, расположенные в жилом здании, являются угловыми. Наличие температуры воздуха в помещениях квартир ниже допустимой может быть обусловлено конструктивными особенностями расположения квартир, техническим состоянием ограждающих конструкций жилого дома, недостаточной теплозащитой, проведением перепланировок/ реконструкций и т.п. помещений, расположенных в жилом доме под данными квартирами. В телефонном разговоре с заявителем, а также с представителем ЖСК-35 установлено, что организацией, эксплуатирующей 1 этаж здания по ул. Плеханова, 60, находящимся под квартирами заявителей (магазин "Цветы"), проведены работы по переоборудованию/перепланировке помещений, в том числе системы отопления в жилом здании, что могло повлиять на нарушение функционирования системы отопления в доме. В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением у ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА № 35 (далее-ЖСК-35) была запрошена информация о наличии обращений жильцов квартир №№ 6,10,14,18 жилого дома по ул. Плеханова, 60 г. Перми и жильцов других квартир данного дома о наличие температуры воздуха в помещениях квартир ниже допустимой в 2025-2026 г.г. Согласно письма ЖСК-35 от 04.02.2026 г. в декабре 2025 г. в адрес ЖСК-35 поступало только одно обращение от жильцов квартиры № 18 дома по ул. Плеханова, 60, по результатам проведенных работ, температура в помещениях многоквартирного дома приведена в нормативное состояние. Однако, в телефонном разговоре 04.02.2026 г. заявитель утверждает, что температура воздуха в помещениях квартир остается низкой. 27.01.2026 г., 30.01.2026 г. специалистами аккредитованной экспертной организации ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» по поручению Управления был осуществлен выезд по адресу: г. Пермь, ул. Плеханова, 60. Согласно протоколов (актов) санитарно-эпидемиологического обследования №66-ЦА от 02.02.2026 г., №44-ЦА от 28.01.2026 г., №45-ЦА от 28.01.2026 г., №46-ЦА от 28.01.2026 г. и протоколам испытаний ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» № п325.26 от 02.02.2026 г., № п328.26 от 02.02.2026 г., № п329.26 от 02.02.2026 г., № п330.26 от 02.02.2026 г. и заключениям к ним установлено следующее: квартиры заявителей являются угловыми, субъективно температура нагревательных приборов в квартирах (радиаторов отопления) незначительная (приборы "чуть теплые"). Измеренные показатели температуры в жилых комнатах и кухнях квартир №№6, 10, 14, 18 дома по ул. Плеханова, 60 в г. Перми не соответствуют требованиям п.128 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания". Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.128 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания". Предлагаю ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 35 (ЖСК-35), юридический адрес: 614081, ПЕРМСКИЙ КРАЙ, Г. ПЕРМЬ, УЛ. ПЛЕХАНОВА, Д.60, ОГРН: 1035900362970, ИНН: 5903058346, КПП: 590301001, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 11 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения № 52-ФЗ от 30.03.1999 г., п.128 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" и выражающихся в необходимости обеспечения допустимой температуры воздуха в помещениях в жилых комнатах и кухнях квартир №№6, 10, 14, 18 дома по ул. Плеханова, 60 в г. Перми. |