Предостережение:

• 27.02.2026 года в адрес Северного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю поступило обращение гражданина  РФ № 1529/ж-2026 от 27.02.2026 года на наличие насекомых (тараканов) в многоквартирном жилом доме № 97 по ул. Ломоносова, г. Березники.   В целях объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращения, руководствуясь ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", в адрес управляющей компании - Общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатация - МКД»  был направлен запрос о предоставлении дополнительных сведений и материалов о количестве поступивших в 2025 году обращений граждан на наличие насекомых (следов их жизнедеятельности) в многоквартирном жилом доме № 97 по ул. Ломоносова, г. Березники, о принятых мерах согласно поступившим обращениям, о хозяйствующем субъекте, осуществляющем деятельность по дезинсекции, о кратности проведения обследований общего имущества указанного дома на наличие насекомых, об осуществлении контроля после проведения дератизационных и дезинсекционных мероприятий и пр. Согласно информации № 180 от 03.03.2026 года (вх. № 59-6978-2026 от 04.03.2026 года) Общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатация - МКД» установлено: обращения жильцов на наличие насекомых в жилом доме поступали 24.03.2025 года, 19.05.2025 года, 20.10.2025 года, обработка от насекомых производилась соответственно на основании обращений. Обработка проводится на основании договора № б/н от 01.01.2023 года  Обществом с ограниченной ответственностью «Денс плюс» (ООО «Денс плюс). Представлены акты выполненных работ от 18.04.2025 года, 24.06.2025 года, 31.10.2025 года.  Обследование на заселенность членистоногими объектов управляющей компанией проводятся в весенний и осенний период. Вместе с тем, представленный договор с ООО «Денс плюс» № б/н от 01.01.2023 года не предусматривает проведение Обществом  ежемесячных обследований /оценку на заселенность   членистоногими общедомовых помещений жилого дома № 97 по ул. Ломоносова, г. Березники. Силами ООО «МКД-Эксплуатация» мероприятия по осуществлению   дезинсекционных работ, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемом объекте, собственными силами не проводятся. По факту проведения обследования общедомового имущества, включая подвальные и чердачные помещения сотрудниками управляющей компании, на заселенность членистоногими и грызунами, а также информация об осуществлении контроля эффективности истребительных мероприятий после проведения дезинсекционных работ управляющей компанией не представлена. Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дератизации установлены СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (СанПиН 3.3686-21).  Согласно п. 88 СанПиН 3.3686-21 органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. В соответствии с п. 89 СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" дезинфекционные, дезинсекционные и дератизационные мероприятия на объектах, транспортных средствах, рекреационных территориях населенных пунктов проводятся персоналом организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности. В соответствии с п. 99 СанПиН 3.3686-21 дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение: определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории; истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ. Согласно п. 101 СанПиН 3.3686-21 кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий), в очагах инфекционных и паразитарных заболеваний, а также анофелогенных водоемов - 1 раз в неделю, открытых территорий - 1 раз в месяц.   В соответствии с п. 59 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"  деятельность по оказанию услуг по дезинфекции, дезинсекции и дератизации подлежит лицензированию в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензирование отдельных видов деятельности осуществляется в целях предотвращения ущерба правам, законным интересам, жизни или здоровью граждан, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обороне и безопасности государства, возможность нанесения которого связана с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов деятельности. Осуществление лицензирования отдельных видов деятельности в иных целях не допускается. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ9965-26-45310018 от 12.03.2026 года в перечень  осуществляемых ООО «Денс плюс» (ИНН 5911040511) видов деятельности деятельность по дезинфекции, дезинсекции, дератизации зданий и промышленного оборудования (ОКВЭД 81.29.1) внесена только 17.02.2026 года. Таким образом, ООО «Денс плюс» на момент проведения дезинсекционных мероприятий, согласно представленным актам выполненных работ от 18.04.2025 года, 24.06.2025 года, 31.10.2025 года не имело  правовых оснований для осуществления дезинсекционной деятельности, а силами ООО  «МКД-Эксплуатация»  такие мероприятия не проводятся, равно как и контроль на заселенность общедомового имущества жилого дома № 97 по ул. Ломоносова, г. Березники членистоногими с периодичностью, установленной требованиями действующего санитарного законодательства. Указанные обстоятельства (отсутствие у ООО «Денс плюс» полномочий для проведения дезинфекционных работ, не проведение таких работ, предусмотренных требованиями санитарного законодательства, силами управляющей организации) являются причиной некачественной обработки общего имущества многоквартирного жилого дома от насекомых, и как следствие, повторного их появления и распространения.    Согласно статье 11 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Указанные сведения содержат информацию о признаках нарушений обязательных требований (готовящихся нарушениях обязательных требований) Обществом  с ограниченной ответственностью «Эксплуатация - МКД» ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.п. 88, 89,  99 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней»  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.п. 88, 89, 99 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней».  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации",   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатация - МКД»   (ООО «МКД-Эксплуатация», ИНН 5911058438, ОГРН 1095911000261, место нахождения: 618419, Пермский край, Березники, ул. Пятилетки, д. 74, эл.почта: ooogey2@mail.ru, место фактического осуществления деятельности: 618400, Пермский край, г. Березники, ул. Ломоносова, д. 97).  (указывается контролируемое лицо (в дательном падеже)) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных   ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.п. 88, 89, 99 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» при осуществлении деятельности по эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома № 97 по ул. Ломоносова, г. Березники, Пермского края.