Предостережение:

• Исходя из обращения гражданина РФ (вх. № 5339/ж-2026 от 29.06.2026 г.), следует, что в жилом доме № 9 по ул. Бушмакина в г. Перми, ООО УК «Клён» не проводит уборку мест общего пользования, и дератизацию.  В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (ст.58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»): - в адрес ООО "УК "Клён" направлен запрос о предоставлении информации, необходимой для разрешения дела. - назначена санитарно-эпидемиологическая экспертиза с привлечением аккредитованной организации ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае», с проведением санитарно-эпидемиологическое обследования (без взаимодействия с хозяйствующим субъектом) мест общего пользования жилого дома по ул. Бушмакина, 9 в г. Перми на предмет установления наличия/ грызунов, проведение уборки мест общего пользования жилого дома. По результатам проведенных мероприятий установлено отсутствие подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Вместе с тем, сведения содержат информацию о признаках нарушений обязательных требований, о готовящихся нарушениях обязательных требований в связи с нижеследующим: Согласно письму ООО "УК «Клён» вх. № 59-23769-2026 от 14.07.2026 г. работы по уборке мест общего пользования жилого дома по ул. Бушмакина, 9 в г. Перми проводятся регулярно (подметание 1 раз в неделю, мытье – 1 раз в месяц), представлен график уборки. Работы по дератизации осуществляются один раз в месяц на основании договора с ИП Крюковым Д. Н. № 01/2025 от 01.03.2025 г., представлены акты выполненных работ за май, июнь 2026 г. В ходе санитарно-эпидемиологического обследования, проведенного 09.07.2026 г., специалистом экспертной организации ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» согласно протоколам (актам) санитарно-эпидемиологического обследования ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае» 4743-ЦА от 13.07.2026 г., № 4741-ЦА от 13.07.2026 г., установлено следующее: - в подъезде № 1 жилого дома на лестничных пролетах между 1-м и 2-м этажами обнаружено скопление пыли с шерстью животных, - при визуальном обследовании в подъезде № 2 на межквартирной площадке 2-го этажа (квартиры №№ 10-12) обнаружены экскременты грызунов, что не соответствует требованиям п.п. 126, 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Согласно требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях общежитий и центров временного размещения, помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. При этом содержание помещений общего пользования многоквартирных жилых домов в части кратности проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств необходимо осуществлять с учетом требований жилищного законодательства, а именно: с учетом минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Согласно требованиям п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается: хранение и использование в помещениях общего имущества многоквартирного дома опасных химических веществ, загрязняющих воздух; захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Так же согласно требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Наличие признаков заселенности грызунами территории может свидетельствовать о не проведении дератизации, либо о неэффективности проводимых дератизационных мероприятий. Грызуны являются переносчиками опасных инфекционных заболеваний: геморрагическая лихорадка, туляремия, лептоспироз, псевдотуберкулез, чума, кишечный иерсиниоз и другие. В соответствии с п. 88 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: - профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; - обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими;     - истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих;    -профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; - контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. Согласно п. 109 СанПиН 3.3686-21 дератизация на объектах предусматривает: обследование объекта с целью определения видового состава и численности грызунов, заселенности ими объектов и территорий, их санитарно-гигиенического состояния; разработку тактики и методики проведения дератизации, определения объемов истребительных и профилактических дератизационных мероприятий; проведение дератизации; оценку результатов проводимых мероприятий. Согласно п. 111 СанПиН 3.3686-21 при проведении обследования объекта или территории обработки осуществляются мероприятия по определению численности и локализации грызунов с целью расчета заселенности, кратности и объема истребительных мероприятий. Согласно п. 117 СанПиН 3.3686-21 объект и территория считаются заселенными грызунами при наличии хотя бы одного из следующих признаков: а) наличие отловленного грызуна; б) обнаружение следов грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках; в) открытое перемещение грызунов по объекту или территории; г) наличие жилых нор, свежего помета, повреждение продуктов, тары и других предметов; д) поедание грызунами разложенной приманки. Объект считается свободным от грызунов, если отсутствуют все вышеперечисленные признаки. Наличие экскрементов грызунов в местах общего пользования жилого дома по ул. Бушмакина, 9 в г. Перми в соответствии с п. 117 СанПиН 3.3686-21 свидетельствует о заселенности объекта грызунами. В обращении указано, что содержание и эксплуатацию жилого дома осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КЛЁН", данная информация подтверждена сведениями, указанными в реестре лицензий субъектов на сайте https://dom.gosuslugi.ru. Так согласно реестру лицензий субъектов ООО "Управляющая компания «Клён» (ИНН 5908010080,  ОГРН 1155958029270), юридический адрес: 614101, Пермский край, г. Пермь, ул. Генерала Нахимова, 16, офис 3) осуществляет управление жилым домом по ул. Бушмакина, 9 в г. Перми. Указанные действия (бездействие) указывают на признаки нарушения требований санитарного законодательства, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. 126, 133 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ.     Согласно ст. 11 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.