Предостережение:

• Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края (далее – Инспекция) проведено проверочное мероприятие в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 17б по улице Ленина в поселке Комсомольский Кунгурского муниципального округа Пермского края (решение от 10 марта 2026 г. № 59260945900020990385) в отношении управляющей компании ООО «Кунгурстройзаказчик» ИНН 5918222447 (далее – ООО «Кунгурстройзаказчик») в формате видео-конференции с использованием мобильного приложения «Инспектор».         В ходе проверочного мероприятия произошел системный сбой мобильного приложения, в связи с чем, Инспекцией потеряно соединение с сетевым сервером мобильного приложения, что привело к потере возможности взаимодействовать с контролируемым лицом и выдавать указания по проведению осмотра и выбора угла съемки, составлен акт о невозможности проведения проверочного мероприятия.       Вместе с тем, по результатам оценки фотоматериалов, размещенных в чате проверочного мероприятия установлено следующее:        - жилые помещения (комнаты) №№ 311 (жилое помещение меньшее по площади), 312 (жилое помещение большее по площади) в многоквартирном доме № 17б объединены в одно жилое помещение, в котором выделено вспомогательное помещение (кухня), объединенное жилое помещение не имеет общей нумерации, не оборудовано вентиляционной системой.       В жилом помещении, меньшем по площади наличие сырых серых пятен на отделочном слое стен и потолка на общей площади около 2,7 м2, в жилом помещении, большем по площади наличие сырых серых пятен на отделочном слое стен и потолка на общей площади около 5,0 м2, во вспомогательном помещении  (кухне) наличие сырых пятен на отделочном слое потолка и стен на площади около 0,3 м2, что свидетельствует о протечке с кровли, чем нарушены пункты 4.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее - ПиНТЭЖФ), подпункты "а", "б" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению лицензионных требований к содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме предусмотренных пунктами 4.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2 ПиНТЭЖФ, подпунктами "а", "б" пункта 10 Правил № 491