|
Значение |
При рассмотрении обращения, зарегистрированного 19 февраля 2026 г. № 45-15-12-1683 установлено, что в жилом помещении № 27 в многоквартирном доме № 15а по ул. Просвещения в г. Кунгуре Пермского края (далее - многоквартирный дом № 15а) до выполнения качественной регулировки внутридомовой системы отопления (24.02.2026 года) коммунальная услуга по отоплению предоставлялась не надлежащего качества. Не качественная регулировка системы может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: пункты 5.2.1, 5.2.4, 5.2.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее - ПиНТЭЖФ),подпунктов "д", "б" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), пункта 15 приложения 1 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - правила № 354).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по соблюдению лицензионных требований к содержанию общего имущества и предоставлению коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме № 15а, предусмотренных пунктами 5.2.1, 5.2.4, 5.2.12 ПиНТЭЖФ, подпунктами "д", "б" пункта 10 Правил № 491, пунктом 15 приложения 1 Правил № 354.
Кроме того, в соответствии с частью 6 статьи 165 ЖК РФ лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами, обязано обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах
и жилых домов с использованием системы и многофункционального сервиса обмена информацией, созданного в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 г.
№ 156-ФЗ «О создании многофункционального сервиса обмена информацией и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в порядке, утвержденном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с пунктом 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ лицензионным требованием является соблюдение требований к обеспечению информационного взаимодействия, предусмотренного частью 6 статьи 165 ЖК РФ.
С учетом сведений, доступных Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края в многофункциональном сервисе обмена информацией, имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных частью 6 статьи 165 ЖК РФ, пункта 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ.
На основании изложенного объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов
с использованием системы и многофункционального сервиса обмена информацией, созданного в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 2025 г. № 156-ФЗ «О создании многофункционального сервиса обмена информацией и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в порядке, утвержденном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. |