Предостережение:

• В Инспекцию по вопросу установления размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме № 8 по ул. Мира, г. Оса Пермского края поступило обращение. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлены постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее – постановление № 290). Ответственность за надлежащее содержание, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования несет управляющая организация независимо от того, указан ли данный вид работ в перечне работ (услуг) в договоре управления многоквартирным домом или нет. Собственники помещений на общем собрании не могут отказаться от выполнения управляющей организацией работ (услуг), входящих в обязательный минимальный перечень работ (услуг), необходимых для надлежащего содержания общего имущества. Таким образом применение размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме № 8, в подъезде № 2 исключая из состава платы работы по уборке мест общего пользования не предусмотрено действующим законодательством Вместе с тем, необходимо учитывать, что в соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.