Предостережение:

• в Инспекцию поступило обращение 1 апреля 2026 г. № 45-15-12-3567, по вопросу о содержании общего имущества, а именно протечки кровли над жилым помещением № 79 в многоквартирном доме № 6 по улице Микрорайон рп. Сарс Октябрьского муниципального округа Пермского края. Несоблюдение требований в части содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, приводят (могут привести) к нарушению требований Правил Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170, Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей ( пп. «б» п. 10 № 491 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий, обеспечить усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки, обеспечить обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств, исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков, чистоту чердачных помещений и освещенность, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования (пункт 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170).