|
Значение |
В ходе рассмотрения обращения, зарегистрированного в Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края 26 марта 2026 г. № 45-15-12-3324 по вопросу о содержании общего имущества в многоквартирном доме № 20 по улице Кузьмина в городе лысьве Пермского края, факты, указанные заявителем
в обращении (затопление подвального помещения, наличие в нем микроорганизмов (плесени) наличие утечек с инженерных коммуникаций, коррозии на трубопроводах, мусора, отсутствие надписей на дверях входов в подвальное и чердачное помещение о месте хранения ключей от дверных замков, наличие ключей от подвального помещения у жильцов ближайшей квартиры) не нашли достоверного подтверждения: в соответствии с частью 2 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведена оценка достоверности сведений, указанных в обращении, по результатам которой установлено.
По запросу Инспекции, управляющей компанией ООО «УК СП № 1» ИНН 5918840531 представлены фото и видеоматериалы, акты осмотра общего имущества, согласно которым в подвальном помещении многоквартирного дома № 20 следов протечек с инженерных коммуникаций, подтоплений, мусора, плесени, коррозии трубопроводов не усматривается. На входных дверях в подвальное помещений, а также на дверцах люков в чердачное помещение размещены информационные сообщения о месте нахождения ключей от указанных помещений.
Вместе с тем, бездействие управляющей компании может привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 3.4.5, 4.1.14, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.1.4, 5.8.3, 5.2.1, 5.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее ПиНТЭЖФ),подпункты "а", "б", "г" "д"пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), пунктов 2, 17, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предлагаю принять меры по соблюдению обязательных требований, а именно: пунктов 3.4.5, 4.1.14, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.1.4, 5.8.3, 5.2.1, 5.3.2 ПиНТЭЖФ,подпунктов "а", "б", "г", "д" пункта 10 Правила № 491, пунктов 2,17,18 Минимального перечня № 290, статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
|