Предостережение:

• В Инспекцию поступило обращение от 24 июня 2026 г. № 45-15-02-3078 о затоплении подвала многоквартирного дома № 43 по ул. Карла Маркса г. Краснокамска Пермского края.  Согласно ст. 36 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила №491). Подвалы являются общедомовым имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД). Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 установлено следующее: пункта 4.1.1, согласно которому организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, а также нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий ; пункта 4.1.3, устанавливающего, что подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию ; пункта 4.1.9, предписывающего устранять протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации; Таким образом, управляющая организация обязана обеспечить сохранность общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. в подвальном помещении. В связи с чем, предостерегаю от нарушений вышеуказанных положений нормативных правовых актов в сфере содержания общего имущества.