|
Значение |
В ходе рассмотрения обращения, зарегистрированного 16 июня 2026 г. № 45-15-12-6421, установлено, что приложением № 2 к договору управления многоквартирным домом № 31 по ул. Российской в г. Кунгуре Пермского края (далее - многоквартирный дом № 31) от 27 ноября 2017 года, предусмотрены виды и периодичность выполнения работ по содержанию помещений общего пользования, которые должны выполняться управляющей компанией, а именно: влажное подметание лестничных площадок и маршей третьих этажей – 1 раз в неделю, влажная уборка (мытье) полов, лестничных площадок, маршей и тамбуров подъезда, пола кабины лифта – 4 раза в месяц, мытье стен, лестничных площадок, окон – 2 раза в год, уборка чердачных, подвальных и технических помещений с последующим вывозом мусора – 1 раз в год, уборка мусора и грязи с кровли – 2 раза в год. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного в отношении ООО "ТБ-Сервис" ИНН 5904180412 (акт инспекционного визита от 9 июля 2026 г. № 59260945900022295104) наличия паутины, пыли на стенах, потолках, окнах, обогревательных элементах внутридомовой системы отопления, почтовых шкафных группах, наличия грязи на полу, разводов на окнах не выявлено. При этом, периодичность и виды работ, предусмотренных договором управления не соответствуют периодичности и видам работ, предусмотренным пунктом 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее - ПиНТЭЖФ), что может привести/приводят к нарушениям указанного обязательного требования, а также подпункта "б" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), пункта 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее – Минимальный перечень № 290). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предлагаю принять меры по соблюдению лицензионных требований при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 31, а именно: пункта 4.8.14 ПиНТЭЖФ,подпункта "б" пункта 10 Правила № 491, пункта 23 Минимального перечня. |