|
Значение |
В рамках осуществления муниципального земельного контроля, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, предусмотренное Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 248-ФЗ).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости за Яровиковым Александром Александровичем зарегистрировано право собственности на жилой дом по ул. Хользунова, 36, г. Березники.
Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 59:03:0400005:174, площадью 600 кв.м.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 59:03:0400005:174, площадью 600 кв.м. занимаемый жилым домом по
ул. Хользунова, д. 36, г. Березники.
В ходе контрольного мероприятия выявлены признаки нарушения: земельный участок по адресу г. Березники, ул. Хользунова, д. 36
не используется в соответствии с целевым назначением. Участок зарос деревьями, покрыт сухостоем многолетней травы, тем самым создает пожароопасность.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка обязан:
использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред земле как природному объекту;
осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности;
соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Дополнительно информируем, что с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, который внёс новые изменения в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ, устанавливающие обязанность собственников освоить земельный участок в срок не более трех лет с момента возникновения права собственности. Согласно статье 85.1 Земельного кодекса РФ, новым является определение признаков неиспользования земельных участков, а в Постановлении Правительства РФ № 826 от 31.05.2025 года конкретизирован перечень необходимых мероприятий по освоению.
За неиспользование земельного участка по назначению более трех лет предусмотрена ответственность в виде изъятия земельного участка на основании статьи 284 Гражданского кодекса РФ. Контрольные и судебные органы вправе инициировать процедуру изъятия при наличии оснований.
Просим учесть данные изменения законодательства при дальнейшем использовании земельного участка во избежание возможных негативных последствий предусмотренных законом.
Ответственность за данные нарушения предусмотрена ст.8.8 КоАП РФ. |