Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 59:32:3410001:1095 огражден по периметру забором из металлопрофиля. На участке расположено одноэтажное деревянное здание, предположительно жилой дом. Земельный участок имеет вид разрешенного использования «Для садоводства». Согласно Классификатору, вид разрешенного использования «Для садоводства» включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Согласно правилам землепользования и застройки применительно к населенным пунктам д. Кондратово, д. Берег Камы, д. Заосиново и территории Пермского муниципального округа Пермского края, расположенных за границами этих населенных пунктов, утвержденным постановлением администрации Пермского муниципального округа от 02 декабря 2024 г. № 299-2024-01-05.С-949 (далее – ПЗЗ) земельные участки относятся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются в отношении земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Признаки ведения сельскохозяйственной деятельности на земельных участках отсутствуют. В связи с тем, что на земельном участке  с кадастровым номером 59:32:3410001:1095 расположен одноэтажный жилой дом. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.