|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 59:32:0430001:1408 (далее – Участок) огорожен. Ограждение состоит из металлических столбиков с закрепленной на них сеткой рабицей. На Участке расположен жилой дом с пристройками, две теплицы. Большая часть Участка распахана.
Согласно сведениям Единого государственно реестра недвижимости (далее – ЕГРН) данные о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 59:32:0430001:1408 отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 59:32:0430001:1408 образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 59:32:0430001:302 (общей площадью 1525 кв.м.) и земель, право собственности на которые не разграничено. Земельный участок с кадастровым номером 59:32:0430001:302 принадлежит на праве собственности Ажгихину Александру Васильевичу (государственная регистрация права собственности от 22 ноября 2022 г.) и Ажгихину Денису Васильевичу (государственная регистрация права собственности от 12 апреля 2022 г.).
На основании п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 ЗК РФ, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. В связи с чем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:32:0430001:1408 не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно сведениям Портала Национальной системы пространственных данных (далее – ПНСПД) и ЕГРН, визуальному осмотру и частичному рулеточному обмеру, Ажгихиным А.В. и Ажгихиным Д.В. самовольно занята часть земельного участка с кадастровым номером 59:32:0430001:1408 ориентировочной площадью 450 кв.м. путем использования земельного участка.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", а также права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Следовательно, в действиях собственников земельного участка с кадастровым номером 59:32:0430001:302 усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 59:32:0430001:1408 ориентировочной площадью 450 кв.м., путем использования земельного участка, в том числе использование земельных участков лицом, не имеющим прав на указанные земельные участки, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
