Предостережение:

• в рамках осуществления муниципального земельного контроля, на основании заключения кадастрового инженера, выполнявшего комплексные кадастровые работы по муниципальному контракту от 11.04.2022 № 0156300000722000001, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований, предусмотренное Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 248-ФЗ). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрировано право собственности на помещение жилое (квартира № 4) с кадастровым номером 59:37:0570101:560 по ул. Центральная, дом 39, квартира 4, д. Турлавы за Иванчой Эдуардом Александровичем. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровым номером 59:37:0570101:783 в ЕГРН отсутствуют. Площадь данного земельного участка 996 кв.м.; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка. Из анализа сведений Публичной кадастровой карты России – online, в результате проведённого наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок используется в существующих границах. Согласно заключению кадастрового инженера, полученного в результате проведения комплексных кадастровых работ в д. Турлавы, фактическая площадь земельного участка составляет 996 кв.м. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного Кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка, площадью 996 кв.м., без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю и регистрации прав в ЕГРН.