Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 59:32:1790001:3651 (далее – Участок) огорожен забором из металлического профиля. На огороженной территории находится одноэтажное здание, обшитое металлопрофилем. В момент осмотра возле здания была припаркована одна фура. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок принадлежит на праве собственности от 24 октября 2024 г. Долговой Елене Валентиновне. В границах земельного участка с кадастровым номером 59:32:1790001:3651 зарегистрировано одноэтажное кирпичное нежилое фруктохранилище (год завершения постройки 1969) площадью 1806,4 кв.м. с кадастровым номером 59:32:1790012:20. Правообладателем является Долгова Елена Валентиновна на основании государственной регистрации права собственности от 10 марта 2020 г. Согласно данным ЕГРН на часть земельного участка площадью 445 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, муниципальный округ Пермский, деревня Хмели, шоссе Космонавтов, з/у 306Е, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, площадью 4319 кв.м., с кадастровым номером: 59:32:1790001:3651 зарегистрирован частный сервитут от 21 августа 2025 г. под номером 59:32:1790001:3651-59/296/2025-5 со сроком – бессрочно. Земельный участок имеет вид разрешенного использования «Пищевая промышленность». Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 (далее – Классификатор). В Классификаторе вид разрешенного использования «Пищевая промышленность» включает в себя размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий. Вместе с тем, указанный вид разрешенного использования не предполагает размещение стоянки транспортных средств. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 59:32:1790001:3651 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выраженные в использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).