Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 59:32:1970001:25 имеет ограждение по периметру забором из металлопрофиля. На участке расположены двухэтажный деревянный жилой дом, баня, доски. Согласно сведениям Портала Национальной системы пространственных данных (далее – ПНСПД), визуальному осмотру и частичному рулеточному обмеру, используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 59:32:1970001:25 не соответствует размеру площади, указанной в документах (площадь земельного участка с кадастровым номером 59:32:1970001:25 равна 1980 кв.м). Площадь, занимаемая собственником земельного участка с кадастровым номером 59:32:1970001:25, ориентировочно равна 6770 кв.м. Согласно ПНСПД, визуальному осмотру и частичному рулеточному обмеру, Греховым С.А. самовольно занят земельный участок с кадастровым номером 59:32:1970001:313, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 4790 кв.м, путем размещения ограждения из металлопрофиля и бани.  Сведения о предоставлении дополнительных земельных участков Грехову С.А. в Управлении отсутствуют. Кроме того, в ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположен двухэтажный жилой дом. Строение не поставлено на государственный кадастровый учет. Разрешение на строительство объекта строительства и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствуют. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 59:32:1970001:25 расположен в границах объекта культурного наследия. Особый режим использования земли: в границах объекта культурного наследия введены ограничения проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ. Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Отсюда следует, что объект капитального строительства (двухэтажный жилой дом) обладает признаками самовольной постройки.