Предостережение:

• В ходе проведения муниципального земельного контроля установлено, что земельный участок с кадастровым номером 59:32:3480001:875 ограждения имеет с северо-восточной и юго-западной сторон с соседними смежными участками. В границах участка строения капитального и вспомогательного характера отсутствуют. Участок зарос древесно-кустарниковой, сорной растительностью, в том числе борщевиком Сосновского. Имеются признаки частичного выкашивания. Земельный участок имеет вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 (далее – Классификатор).                                              Согласно Классификатору, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Деятельность, предусмотренная указанным видом разрешенного использования, на земельном участке не ведется. Строительство, работы по подготовке земельного участка к строительству объектов отсутствуют. Земельный участок не используется в соответствии с видом разрешенного использования. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, должен приступить к использованию его по назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В связи с тем, что земельный участок находится в собственности более трех лет и признаки освоения земельного участка, строительство, работы по подготовке земельного участка к строительству объектов отсутствуют. Следовательно, земельный участок не используется в соответствии с видом разрешенного использования. Таким образом на земельном участке с кадастровым номером 59:32:3480001:875 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выраженные в неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.