|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 59:32:0050027:17358 имеет замкнутое ограждение по периметру. С восточной стороны организовано подпорное сооружение из металлических столбов и металлоконструкций. На участке расположены одноэтажный жилой дом, хозяйственные постройки, теплица. Земельный участок имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 (далее – Классификатор).
Согласно Классификатору, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Следовательно, земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования.
При визуальном осмотре и сопоставлении фактических границ с кадастровыми данными Портала Национальной системы пространственных данных (далее – ПНСПД) выявлено, что огороженная площадь земельного участка с кадастровым номером 59:32:0050027:17358 не соответствует размеру площади, указанной в документах (площадь земельного участка с кадастровым номером 59:32:0050027:17358 равна 1346 кв.м), ввиду переноса границы на местности, путем установления ограждения
и подпорного сооружения с восточной стороны. Согласно ПНСПД, визуальному осмотру и частичному рулеточному обмеру, Носковым Д.Г. самовольно занят земельный участок государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 80 кв.м. Сведения о предоставлении дополнительных земельных участков собственнику земельного участка с кадастровым номером 59:32:0050027:17358 в Управлении отсутствуют. Кроме того, самовольно занятый земельный участок уменьшает ширину проезжей части до 4,5 м. вместо 10 м.
Таким образом, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 59:32:0050027:17358 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выражающиеся в самовольном занятии земельного участка, границы которого не сформированы (не поставлены на государственный кадастровый учет, право на землю не зарегистрировано), общей ориентировочной площадью 80 кв.м. путем размещения ограждения и подпорного сооружения, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |