Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в действиях Лыкова Ивана Ивановича выявлены признаки нарушения обязательных требований, выразившиеся в использовании без правоустанавливающих документов, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 59:26:0000000:8225, расположен по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Нытвенский, город Нытва, улица Комсомольская, з/у 130, площадь 1014 +/- 6.37 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, правообладатель Лыков Иван Иванович с 07.02.2008 года.   По результатам проведения комплексных кадастровых работ в 2025 году, выявлено несоответствие фактической площади данного земельного участка площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Фактически используемая площадь составляет 1045 кв.м. Площадь используемого земельного участка без правоустанавливающего документа, дополнительно к основному, составляет 31 кв.м. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Нарушение требований вышеуказанных статей влечёт административную ответственность, предусмотренной статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Примечания: 1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. 2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению обязательных требований, т.е. использовать земельный участок с кадастровым номером 59:26:0000000:8225 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН, либо оформить правоустанавливающие документы по фактическим границам земельного участка. Проектом межевания территории кадастрового квартала 59:26:0610337, утвержденного постановлением администрации Нытвенского городского округа от 06.09.2024 № 197, предусмотрено образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 59:26:0000000:8225 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадью образуемого земельного участка 1045 кв.м., в том числе площадь земель государственной или муниципальной собственности, участвующая в перераспределении 31 кв.м. Вы можете обратиться в Управление имуществом Нытвенского округа с заявлением о перераспределении земельного участка с последующим выкупом дополнительно используемого без прав земельного участка площадью 31 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вы вправе уведомить Управление имуществом Нытвенского округа (617000, Пермский край, Нытвенский го, г. Нытва, К. Либкнехта, 2а, тел. (34272) 3-22-41) в письменной форме об исполнении предостережения с указанием его даты и номера, сведений о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. Также Вы можете обратиться за консультацией в Управление имуществом Нытвенского округа по тел. 8 (34272) 3-20-03. Дополнительно информируем, что при отсутствии достоверной информации о соблюдении Вами обязательных требований, указанных в предостережении, Управление имуществом Нытвенского округа вправе инициировать проведение контрольного мероприятия с последующей выдачей предписания и привлечением к административной ответственности за его неисполнение. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Нытвенского муниципального округа Пермского края, утвержденного решением Думы Нытвенского муниципального округа от 26.06.2025 № 178 (далее – Положение). Положение размещено на официальном сайте Нытвенского городского округа (https://admnytva.ru/munitsipalnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol).