Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  в действиях Вотиновой Марии Андреевны выявлены признаки нарушения обязательных требований выразившиеся в использовании без правоустанавливающих документов земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 59:26:0610622:26, расположен по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Нытвенский, город Нытва, улица Олега Кошевого, з/у 26, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадь 640 +/- 9 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. Право общей долевой собственности 1/3 зарегистрировано за Вотиновой Марией Андреевной с 18.02.2019 года. 16.03.2026 года проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, по соблюдению обязательных требований земельного законодательства. При выездном обследовании проводилось инструментальное обследование кадастровым инженером по доступным фактическим границам (ограждению) земельного участка с внешней стороны, по результатам которого, согласно схеме кадастрового инженера, установлено, что использование земельного участка осуществляется по ограждению, установленного от юридической границы в сторону ул. Олега Кошевого в т. 1 на 5 м 60 см, в т. 2 на 5 м 90 см. Расположение ограждения со стороны ул. Олега Кошевого на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, также просматривается на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Таким образом, выявлены нарушения обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании без правоустанавливающих документов, дополнительно к земельному участку с кадастровым номером 59:26:0610622:26, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Нарушение требований вышеуказанных статей влечёт административную ответственность, предусмотренной статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Примечания: 1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. 2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению обязательных требований, т.е. использовать земельный участок с кадастровым номером 59:26:0610622:26 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН либо обратиться в Управление имуществом Нытвенского округа о возможном заключении соглашения о перераспределении земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена с последующим выкупом земельного участка используемого без прав. Вы вправе уведомить Управление имуществом Нытвенского округа (617000, Пермский край, Нытвенский го, г. Нытва, К. Либкнехта, 2а, в письменной форме об исполнении предостережения с указанием даты и номера предостережения, сведений о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. Также Вы можете обратиться за консультацией в Управление имуществом Нытвенского округа по тел. 8 (34272) 3-20-03. Дополнительно информируем, что при отсутствии достоверной информации о соблюдении Вами обязательных требований, указанных в предостережении, Управление имуществом Нытвенского округа вправе инициировать проведение контрольного мероприятия с последующей выдачей предписания и привлечением к административной ответственности за его неисполнение. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Нытвенского муниципального округа Пермского края, утвержденного решением Думы Нытвенского муниципального округа Пермского края от 26.06.2025 № 178 (далее – Положение). Положение размещено на официальном сайте Нытвенского городского округа (https://admnytva.ru/munitsipalnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol).