Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании без правоустанавливающих документов земельном участке с кадастровым номером 59:26:0280101:271, расположенного по адресу: край Пермский, р-н Нытвенский, с/п Григорьевское, с. Григорьевское, ул. Луговая, дом 9, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2320 +/- 96.8 кв.м., сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют. На земельном участке расположено здание (жилой дом) с кадастровым номером 59:26:0280101:1406, по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Нытвенский, село Григорьевское, улица Луговая, дом 9, правообладателем здания является Котегов Дмитрий Валентинович с 26.10.2009 года. Вы самовольно используете земельный участок, на котором расположен жилой дом, без правоустанавливающих документов. В связи с этим Вами не осуществляется плата в виде земельного налога либо арендная плата, что считается неосновательным обогащением. Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Нарушение требований вышеуказанных статей влечёт административную ответственность, предусмотренной статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Примечания: 1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица. 2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению обязательных требований, т.е. оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено здание (жилой дом) с кадастровым номером 59:26:0280101:1406, в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. За консультацией по оформлению правоустанавливающих документов Вы можете обратиться в отдел землепользования, экологии и муниципального контроля Управления имуществом Нытвенского округа по телефону (34272) 3-20-03. Вы вправе уведомить Управление имуществом Нытвенского округа (617000, Пермский край, Нытвенский го, г. Нытва, К. Либкнехта, 2а) об исполнении предостережения, принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. Дополнительно информируем, что при отсутствии достоверной информации о соблюдении Вами обязательных требований, указанных в предостережении, Управление имуществом Нытвенского округа вправе инициировать проведение контрольного мероприятия с последующей выдачей предписания и привлечением к административной ответственности за его неисполнение. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Нытвенского муниципального округа Пермского края, утвержденного решением Думы Нытвенского муниципального округа Пермского края от 26.06.2025 № 178 (далее – Положение). Положение размещено на официальном сайте Нытвенского городского округа (https://admnytva.ru/munitsipalnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol/munitsipalnyy-zemelnyy-kontrol).