Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):       На основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 30.06.2026 N 121 по факту зарастания земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: ТОО «Успенское», в р-не д. Косогор, урочище «Выше Калистата», кадастровый номер 59:11:0920101:140, травянистой сорной и древесно – кустарниковой растительностью. 30.06.2026 в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка по вышеуказанному кадастровому номеру выявлены нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся: 1) в невыполнении установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, а именно: зарастание земельного участка сорной, древесной и кустарниковой растительностью; 2) в неиспользовании земельного участка категории земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для использования в сельскохозяйственном производстве. По данным федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что в ФГИС ЕГРН учтен объект недвижимости (земельный участок) с кадастровым номером 59:11:0920101:140, площадью 20000 кв.м., разрешенное использование – для использования в сельскохозяйственном производстве, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правах: правообладатель (собственник) Пендуров Олег Виталиевич, государственная регистрация права от 20.04.2007 № 59-59-18/050/2007-079.            В ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, произведен анализ поступившей информации, материалов единой федеральной информационной системы о землях сельскохозяйственного назначения (далее – ЕФГИС ЗСН). Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 59:11:0920101:140, площадью 2 га, расположен в районе деревни Косогор Чусовского муниципального округа. Участок по периметру не огорожен, строения, сооружения на участке отсутствуют. Местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером 59:11:0920101:139 фактически соответствуют сведениям ЕГРН, отклонений от границ не выявлено. С краю участка небольшое складирование бревен, также на участке размещены хозяйственные строения. Вся площадь участка покрыта травянистой растительностью высотой до 1 м., также присутствует травяной сухостой прошлого вегетационного периода. Участок частично зарастает древесно-кустарниковой растительностью лиственных и хвойных пород, (ива, береза, ель). Степень зарастания древесно – кустарниковой растительностью земельного участка составляет ориентировочно – 70 процентов от всей площади земельного участка.  На всей площади участка признаки использования для ведения сельскохозяйственного производства (выращивание сельскохозяйственных культур, многолетних культурных насаждений, обработки почвы, сенокошения, выпаса скота, ведения на участках иной деятельности, связанной с сельскохозяйственным производством) не установлены. Фактов самовольного снятия, перемещения плодородного слоя почвы, захламления земель в том числе отходами животноводства, производства и потребления на участке не установлено. Произрастание борщевика «Сосновского» не выявлено. По результатам обследования вышеуказанного земельного участка установлены признаки нарушения земельного законодательства, на основании чего  можно сделать вывод, что собственником земельного участка не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, о чем свидетельствует факт, что участок не используется по целевому назначению – для использования в сельскохозяйственном производстве, не проводятся агротехнические обработки почвы в результате чего земельный участок зарос многолетней травянистой сорной растительностью, а также древесно – кустарниковой растительностью.            Зарастание земельного участка травянистой сорной и древесно – кустарниковой растительностью ухудшает качественные характеристики почв, ведет к деградации сельскохозяйственных угодий и является нарушением обязательных требований земельного законодательства, установленных ч. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ-101 от 16.07.1998 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Также, согласно информации градостроительного зонирования Чусовского городского округа Пермского края, утвержденной постановлением администрации Чусовского городского округа Пермского края от 10.05.2023 № 367 (ред. от 03.11.2023 N 918) далее - ПЗЗ следует, что земельный участок с кадастровым номером 59:11:0920101:140, находятся на землях сельскохозяйственного назначения, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются. В связи с чем, размещение на таких земельных участках каких-либо строений/сооружений, не допускается. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации по факту использования земельного участка с кадастровым номером 59:11:0920101:140 не в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в правоустанавливающих документах на земельный участок. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ; 2) ст. 42 Земельного кодекса РФ; 3) ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»            В соответствии с п.2 ст.13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:            1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;            2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;            3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.            В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.   В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - представлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов.   В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации»:   Признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению является наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле - и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель.            Невыполнение вышеуказанных обязанностей по охране земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2021 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ «Невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей»;            ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ «Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей». ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей._____________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при наличии у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований.   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства:   1.       Использовать земельный участок по адресу: ТОО «Успенское», в р-не д. Косогор, урочище «Выше Калистата», кадастровый номер 59:11:0920101:140 исключительно в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в правоустанавливающих документах – для использования в сельскохозяйственном производстве. 2.       Не допускать размещение на земельном участке с кадастровым номером 59:11:0920101:140 каких-либо хозяйственных строений. 3.       Не допускать захламление земельного кадастровым номером 59:11:0920101:140 лесоматериалом. 4.       Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, направленные на устранение зарастания земельного участка по адресу:  ТОО «Успенское», в р-не д. Косогор, урочище «Выше Калистата», кадастровый номер 59:11:0920101:140 от травянистой сорной и древесно – кустарниковой растительности, провести комплекс мероприятий по коренному улучшению земель в виде проведения культуртехнической мелиорации для вовлечения земельного участка в сельскохозяйственный оборот в течение вегетационного периода 2026 года, либо использовать лес на землях сельскохозяйственного назначения в соответствии с Положением об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.09.2020 № 1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения».