|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
На основании обращения от 26.06.2026, информации отдела контроля за благоустройством территории управления муниципального контроля администрации Чусовского муниципального округа Пермского края.
С целью подтверждения достоверности сведений, должностным лицом в рамках имеющих полномочий 14.07.2026 г., в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.07.2026 № 130 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельных участков, расположенных по вышеуказанному адресу.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:
По данным федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) по состоянию на 14.07.2026 в ФГИС ЕГРН учтены следующие объекты недвижимости по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Глинки, 3/8:
- земельный участок площадью 54+/-1,5 кв.м., кадастровый номер 59:11:0010823:60, разрешенное использование – гаражное строительство, категория земель – земли населенных пунктов. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель (собственник) – Пирогова Марина Васильевна, государственная регистрация права от 20.10.2020 № 59:11:0010823:60-59/089/2020-4.
- индивидуальный гараж, назначение: гараж, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0, год завершения строительства – 2008, площадь 40 кв.м., кадастровый номер 59:11:0010823:355, Правообладатель (собственник) – Пирогова Марина Васильевна, государственная регистрация права от 20.10.2020 № 59:11:0010823:355-59/089/2020-4.
Объект недвижимости с кадастровым номером 59:11:0010823:355 расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 59:11:0010823:60.
В ходе контрольного мероприятия, по информации отдела контроля за благоустройством управления муниципального контроля администрации Чусовского муниципального округа Пермского края, а также по данным анализа с использованием геоинформационных сервисов, анализ материалов единой электронной картографической основы земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в ходе которого проводилось сопоставление границ земельного участка, сведения о координатах которых содержатся в ФГИС ЕГРН с границами фактического занятия и использования землепользования на местности, установлено, что гр. Пирогова М.В. использует смежный земельный участок по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Чусовской, город Чусовой, ул. Глинки, з/у 3/7, кадастровый номер 59:11:0010823:608 для хранения/размещения неисправных автотранспортных средств.
- земельный участок площадью 57+/-3 кв.м., кадастровый номер 59:11:0010823:608, разрешенное использование – размещение гаражей для собственных нужд, категория земель – земли населенных пунктов. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателе отсутствует. Какие-либо строения/сооружения на данном земельном участке отсутствуют.
Также, в ходе контрольного мероприятия установлено, что гр. Пирогова М.В. использует дополнительный земельный участок, расположенный на территории общего пользования по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Чусовской, город Чусовой, ул. Глинки, в районе з/у 3/8, ориентировочной площадью 322 кв.м., для размещения хоз. строений, складирования отходов от сноса и разборки здания дома, а также неисправных автотранспортных средств и их запчастей.
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях контролируемого лица Пирогвой М.В., усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.________________
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законодательством и подлежат государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Объективная сторона данного правонарушения состоит в совершении противоправных деяний, самовольное занятие земельного участка выражается как в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных владельцев или третьих лиц, так и в форме бездействия (использование земельного участка в незаконных границах). Объект данного правонарушения - общественные отношения в сфере использования земель и охраны собственности. Субъектами данного правонарушения могут быть граждане и юридические лица, самовольно занявшие земельный участок, не имеющие правоустанавливающих документов на земельный участок или совершившие иное нарушение земельного законодательства, а также должностные лица. Субъективная сторона правонарушения характеризуется виной в форме умысла или неосторожности.
В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства:
1. Оформить правоустанавливающие документы и документы, удостоверяющие право на используемый земельный участок, площадью 57 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Чусовской, город Чусовой, улица Глинки, з/у 3/7, кадастровый номер 59:11:0010823:608, либо освободить занимаемый земельный участок;
2. Оформить правоустанавливающие документы и документы, удостоверяющие право на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Чусовской, город Чусовой, улица Глинки, в районе з/у 3/8, либо освободить занимаемый земельный участок путем расчистки его от отходов после сноса и разборки здания дома, от несправных транспортных средств/запчастей._________________________________________________________
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10 Положения по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Чусовского муниципального округа, утвержденного решением Думы Чусовского муниципального округа от 20.03.2025 № 89. |