Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):            На основании обращения от 26.06.2026, информации отдела контроля за благоустройством территории управления муниципального контроля администрации Чусовского муниципального округа Пермского края.            С целью подтверждения достоверности сведений, должностным лицом в рамках имеющих полномочий 14.07.2026 г., в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.07.2026 № 130 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельных участков, расположенных по вышеуказанному адресу.            По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:   По данным федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) по состоянию на 14.07.2026 в ФГИС ЕГРН учтены следующие объекты недвижимости по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Ермакова, 40Б/1: - земельный участок площадью 416+/-4 кв.м., кадастровый номер 59:11:0010823:611, разрешенное использование – индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с приусадебными земельными участками, категория земель – земли населенных пунктов. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель (собственник) – Чиркова Наталья Александровна, государственная регистрация права от 19.03.2025 № 59:11:0010823:611-59/092/2025-3. В ходе контрольного мероприятия, по информации отдела контроля за благоустройством управления муниципального контроля администрации Чусовского муниципального округа Пермского края, а также по данным анализа с использованием геоинформационных сервисов, анализ материалов единой электронной картографической основы земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в ходе которого проводилось сопоставление границ земельного участка, сведения о координатах которых содержатся в ФГИС ЕГРН с границами фактического занятия и использования землепользования на местности, установлено, что гр. Чиркова Н.А. использует земельный участок по адресу: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Чусовской, город Чусовой, ул. Глинки, ул. Ермакова, з/у 40Б/1, кадастровый номер 59:11:0010823:611 не по назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно участок используется для хранения/размещения неисправных автотранспортных средств. На земельном участке какие-либо строения/сооружения отсутствуют.            Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в п. 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования (ст. 37 Градостроительного кодекса РФ). Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее — классификатор). Согласно классификатору на земельных участках с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство» разрешено: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. На основании пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием соблюдением требованием градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, в ходе выездного обследования установлено, что гр. Трошков Вячеслав Анатольевич, 07.05.1978 г.р. допустил использование части земельного участка с кадастровым номером 59:11:0010901:637 по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. Рябиновая, д. 58 не в соответствии с видом разрешенного использования указанным в правоустанавливающих документах на земельный участок, а именно земельный участок с кадастровым номером 59:11:0010901:637 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство фактически используется для разведения и содержания домашней птицы, чем нарушены требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. При проведении обследования данного земельного участка факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, ущерба обороне страны и безопасности государства не выявлены. Учитывая нормы действующего законодательства Российской Федерации, в целях проведения профилактических мероприятий, направленных на устранение выявленных нарушений необходимо объявить гр. Чирковой Н.А. предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях._____________________________  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: 1.     Использовать земельный участок с кадастровым номером 59:11:0010823:611 исключительно в соответствии с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с приусадебными земельными участками. 2.     Не допускать использование земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, в части размещения/хранения на земельном участке неисправного автотранспорта. 3.     Либо изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 59:11:0010823:611 в соответствии с фактическим использованием и соответствующим для данной территориальной зоны застройки._____________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)          5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10 Положения по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Чусовского муниципального округа, утвержденного решением Думы Чусовского муниципального округа от 20.03.2025 № 89.