|
Значение |
При осуществлении муниципального жилищного контроля
установлены сведения о следующих действиях (бездействии): Ходырева Татьяна Геннадьевна ИНН 592101283582, является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г. Чусовой, с. Верхнее Калино, ул. Садовая, д. 40А, кв. 2. Из поступивших сведений следует, что наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения ненадлежащим образом исполняет требования жилищного законодательства и пунктов договора социального найма. Кухня, коридор, жилые комнаты - стены из бруса, обшиты термоплитой, оклеены обоями, местами наблюдается их отхождение, обрывы и загрязнение. Полы дощатые, уложен линолеум, местами обрывы, загрязнение. Жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, требуется проведение ремонтных работ текущего характера. Выявлено наличие бытового мусора в жилом помещении. Доступ в муниципальное жилое помещение не ограничен. Электроэнергия и газ отсутствуют. Задолженность за социальный наем жилого помещения 37511, 66 руб.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан в т.ч.: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 6, раздела II Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр. В качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан:
- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей,
- обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме,
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме.
- при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований:
- погасить задолженность за социальный наем муниципального жилого помещения и коммунальные услуги;
- произвести ремонтные работы текущего характера жилого помещения, осуществить санитарную уборку муниципального жилого помещения;
- ограничить доступ в муниципальное жилое помещение;
- связаться с Управлением ЖКХ и Энергетики администрации Чусовского муниципального округа (тел. 834(256) 6-07-48, 6-07-16, 3-69-02 (142)) для урегулирования спорных вопросов по факту неисполнения пунктов договора социального найма, а так же для комиссионного осмотра муниципального жилого помещения. |
