|
Значение |
При осуществлении муниципального жилищного контроля
установлены сведения о следующих действиях (бездействии): Гнетов Андрей Олегович ИНН 592106107622, является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г. Чусовой, п. Лямино, ул. Горького, д. 1, кв. 1. Из поступивших сведений следует, что наниматель жилого помещения ненадлежащим образом исполняет требования жилищного законодательства и пунктов договора социального найма. Жилая комната оклеена обоями, местами их отхождение от стен, загрязнение. В помещении кухни отделочный материал стен отсутствует. Состояние не удовлетворительное. В помещении кухни оштукатурено, окрашено известью, растрескивание и облупление окрасочного слоя, загрязнение. Состояние не удовлетворительное. Окна деревянные, остекление отсутствует. Дверь – металлическая, доступ не ограничен. Отопление – печное, печь разрушена. Выявлена утечка на сетях ХВС. Электроэнергия отключена. Надворные постройки находятся в разрушенном состоянии. Со слов соседей наниматель не проживает долгое время. Жилое помещение пустующее с признаками бесхозяйственного обращения. Задолженность за социальный наем жилого помещения 114742,35 руб.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан в т.ч.: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 6, раздела II Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр. В качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан:
- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги,
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей,
- обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме,
- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме.
- при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований:
- погасить задолженность за социальный наем муниципального жилого помещения;
- ограничить доступ в жилое помещение;
- связаться с Управлением ЖКХ и Энергетики администрации Чусовского муниципального округа (тел. 834(256) 6-07-48, 6-07-16, 3-69-02 (142)) для урегулирования спорных вопросов по факту неисполнения пунктов договора социального найма, а так же для комиссионного осмотра муниципального жилого помещения. |
