Предостережение:

• При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства в границах Лысьвенского муниципального округа Пермского края на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 29.06.2026 № 102 установлено следующее: поступили сведения о следующих действиях (бездействии): выражающиеся в нарушении ст. 31 Правил землепользования и застройки Лысьвенского городского округа (далее – ПЗЗ), утв. постановлением администрации Лысьвенского городского округа от 24.10.2024 № 2996, путем возведения объектов недвижимости, на расстоянии менее предусмотренных на земельном участке по адресу: Пермский край, город Лысьва, ул. Багратиона, 9.            Земельный участок с кадастровым номером 59:09:0011801:113 с видом разрешенного использования – отдых (рекреация), расположен в территориальной зоне ОД-2 «Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения» в соответствии со ст. 31 Правил землепользования и застройки Лысьвенского городского округа (далее – ПЗЗ), утв. постановлением администрации Лысьвенского городского округа от 24.10.2024 № 2996.            В соответствии с ПЗЗ в границах указанной территориальной зоны вид разрешенного использования земельного – отдых (рекреация) 5.0, допускает обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5.            Допускается размещение объектов капитального строительства с видами разрешенного использования: пансионаты; туристические гостиницы; кемпинги; дома отдыха; детские лагеря.            Минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.            По сведениям из ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 59:09:0011801:113 объекты капитального строительства отсутствуют.             В ходе визуального осмотра, а также при использовании интернет ресурса Публичная кадастровая карта на Портале о кадастре недвижимости в РФ (ik2map.roskadastr.com) установлено, что земельный участок с западной стороны (со стороны соседнего земельного участка) огорожен сплошным забором, выполненным из досок высотой более 3-х метров (фото 12,13). С южной стороны (со стороны улицы Пожарского) земельный участок огорожен сплошным забором выполненным из необрезной доски (горбыля) высотой более 2,6 метра (фото 3,4). С восточной стороны участок огорожен сплошным забором, выполненным из металлопрофиля высотой около 2 метров.            В северной части вышеуказанного земельного участка находится рубленное из бревен строение размерами около 13 х 9 метров на бетонном фундаменте. Крыша выполнена из металлопрофиля. С западной стороны строения находится пристрой (кочегарка) выполненный из силикатного кирпича на бетонном фундаменте (6,7,8,9). Стена с западной стороны кирпичного пристроя (кочегарки) находится от 0,57 метра до 0,97 метра от забора разделяющего территорию с соседним земельным участком. Край кровли крыши пристроя (кочегарки) выполненный из металлопрофиля находится в непосредственной близости от забора (фото 6).            В южной части земельного участка находится рубленное из бревен строение размерами около 12 х 9 метров (фото 1,2,11). Крыша выполнена из металлопрофиля в виде черепицы. Минимальное расстояние стены бревенчатого строения до забора со стороны улицы Пожарского составляет 1,43 метра.            В центральной части земельного участка, на расстоянии 1,66 метра от забора разделяющего территорию с соседним земельным участком находится хозяйственная постройка размерами около 5 х 2,5 метра.                В результате осмотра установлено, что размещением в северной части земельного участка пристроя (кочегарки) выполненного из силикатного кирпича, размещением в центральной части хозяйственной постройки на расстоянии менее 3-х метров от соседнего участка, размещением в южной части земельного участка рубленного бревенчатого строения на расстоянии менее 3 метра от границ земельного участка нарушена ст. 31 Правил землепользования и застройки Лысьвенского городского округа, утв. постановлением администрации Лысьвенского городского округа от 24.10.2024 № 2996.           Согласно выписке из ЕГРН от 29.06.2026 № КУВИ-001/2026-87046534 по адресу: Пермский край, город Лысьва, ул. Багратиона, 9, находится земельный участок, с кадастровым номером 59:09:0011801:113, площадью 1655 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: отдых (рекреация). Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 24.08.2005. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Правообладатель: Чарушина Наталья Викентьевна. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:            Чарушиной Наталье Викентьевне устранить выявленные нарушения.