РОСПРОВЕРКИ

Проверка В Э И
№60220861000101631657

🔢 ИНН:
602716223706
🆔 ОГРН:
306602709400111
📍 Адрес:
180017, обл. Псковская, г. Псков, ул. Советская, д 113
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.02.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Э И (ИНН: 602716223706) , адрес: 180017, обл. Псковская, г. Псков, ул. Советская, д 113

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 602716223706
ОГРН проверяемого лица 306602709400111
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 180017, обл. Псковская, г. Псков, ул. Советская, д 113

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 22.12.2021 в Управление Росреестра Псковской области (далее – Управление), поступило обращение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (далее – МТУ Росимущества) вх. №15037/2021 о проведении проверки соблюдения требований земельного законодательства, в части самовольного занятия земельного участка с КН 60:27:0020312:5, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Советская, д. 113, в том числе использования лицами, не имеющими предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно обращению МТУ Росимущества, на земельном участке с КН 60:27:0020312:5, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации, расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности физических лиц и юридического лица. С целью сбора и анализа данных об объектах контроля, данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, иных общедоступных данных, для оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, а также для выявления наличия и/или отсутствия признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, надзор за которыми осуществляет орган федерального государственного земельного контроля (надзора), 13.01.2022 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с КН 60:27:0020312:5, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Советская, д. 113. По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0020312:5 площадью 12783 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под административное здание, производственно – складские помещения и гараж, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается записью о регистрации вещного права от 16.09.2005. В тоже время, на земельном участке с КН 60:27:0020312:5 расположены объекты недвижимости: здания (склады, гараж, производственный корпус, административно-бытовой корпус, проходная, склад горюче-смазочных материалов, газораспределительный пункт) и сооружения (сети канализации, сети газопровода, сети водопровода, сети подземного газопровода, сети водоснабжения), принадлежащие на праве собственности иным лицам, в том числе и часть объекта недвижимости: сооружения коммунального хозяйства, сети водоснабжения, 2020 года строительства с КН 60:27:0020312:347. Принадлежащий на праве общей долевой собственности, на основании акта ввода в эксплуатацию законченного объекта строительства от 26.10.2020, Васильеву Эдуарду Игоревичу и Луценко Константину Владимировичу, по 1/2 доле в праве. Одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, в соответствии с пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу п.1 ст.35 ЗК РФ и п.3 ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно положениям п.1 и п.2 ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком; при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости и необходимым для его эксплуатации, возникает у нового собственника этой недвижимости в силу прямого указания закона в момент государственной регистрации права собственности нового собственника на приобретенный им объект недвижимости. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 и п.1 ст.65 ЗК РФ один из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. Лица, не владеющие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, должны вносить плату за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в размере арендной платы, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ст.387 Налогового кодекса Российской Федерации). 2) В силу п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, с учетом того, что по сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0020312:5 является собственностью Российской Федерации, а часть расположенного в его границах объекта недвижимости – сооружения с КН 60:27:0020312:347 принадлежит на праве общей долевой собственности Васильеву Э.И. и ввиду отсутствия сведений в ЕГРН о наличии у Васильева Э.И. правоудостоверяющих документов на использование части земельного участка с КН 60:27:0020312:5, по результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на вышеуказанном земельном участке, усматриваются признаки нарушения обязательных требований пп.7 п.1 ст.1, п.1 ст.65 и п.1 ст.26 ЗК РФ.
Вакансии вахтой