РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ю О
№60220861000101665855

🔢 ИНН:
000000000000
📍 Адрес:
Псковская область, Островский район, дер.Черепягино
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.02.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ю О (ИНН: 000000000000) , адрес: Псковская область, Островский район, дер.Черепягино

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 000000000000
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Островский район, дер.Черепягино

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Осипова О.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова А.Г.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Росреестра по Псковской области (далее - Управление) 20.09.2021 г. вх. № 11102/2021/2021, поступило заявление из Комитета по сельскому хозяйству и государственному техническому надзору Псковской области (далее – Комитет) от 20.09.2021 г. исх. № СХ-07/3122, о неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 60:13:0015201:79. С целью проверки доводов, изложенных в письме Комитета, на основании задания на проведение выездного обследования от 02.08.2021 г. №07-1/6-1, 05.08.2021 г. инспектором было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:21:0120203:79. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:13:0015201:79, расположенный по адресу: Псковская область, Островский район, СП «Бережанская волость», примерно в 1 м. на север от д. Черепягино, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 63000 кв.м., принадлежит на праве собственности Гигенгак Наталье Александровне, о чем в ЕГРН 14.11.2008 г. внесена запись о государственной регистрации права № 60-60-05/011-2008-387. Документ-основание: договор дарения б/н от 28.10.2008 г. Местоположение границ земельного участка с КН 60:13:0015201:79 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Работы по определению местоположения границ земельного участка проведены ООО «Гипрозем» в 2008 году. В ходе визуального осмотра земельного участка с КН 60:13:0015201:79 установлено: доступ к участку свободный, земельный участок огорожен не полностью. На земельном участке расположено двух этажное здание, с вывеской «Столовая», к зданию примыкает навес – летняя палатка «Бочкарев». Возле здания расположен мангал. Так же на земельном участке размещена автозаправочная станция (2 колонки) с пультом управления, ангар, деревянный сарай для дров, кузов от автомобиля, будки с собаками. На прилегающей к кафе территории оборудована стояка для большегрузных машин. На ограждении, при въезде на участок, размещены реклама в виде щитов «душ/баня» и «еда на вынос». При съезде к вышеуказанному участку с трассы установлены рекламные щиты (АЗС 347 км и постоялый двор Юа), т.е. земельный участок используется для предпринимательской деятельности. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. С учетом изложенного можно сделать вывод о том, что земельный участок с КН 60:13:0015201:79 используется не в соответствии с целевым назначением и видом разрешённого использования, а именно для сельскохозяйственного производства, то есть имеются признаки нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. В период проведения контрольных (надзорных) мероприятий, а именно с 08.10.2021 по 14.02.2022 проводились мероприятия по установлению виновных лиц, проводился мониторинг документов подтверждающих (опровергающих) факт использования участка. Управлением был направлен запрос в ОМВД России по Островскому району об оказании содействия в установлении лиц, использующих земельный участок. В ответе на запрос Управления сообщалось, что согласно договору №60-20210501/21 от 01.05.2021 гражданка РФ Гигенгак Н.А., в лице Юа Оса (далее – Арендодатель), действующего на основании доверенности №1-40 от 19.01. 2021, заключила договор аренды с ИП Леоновой Дарьей Валерьевной (далее – Арендатор). Однако, представленный Леоновой Д.В. договор аренды указывал, что Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование на безвозмездной основе помещение, оборудованное под кафе-столовую и гостиницу, а также земельный участок под стоянку с условием использования по целевому назначению без права субаренды третьем лицам, без письменного согласия с Арендатором. Договор аренды был заключен на срок до года и не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Следовательно Ю О., действующий по доверенности от имени Гигенгак Н.А., передал во временное пользование помещение и земельный участок для целей не связанных с его целевым назначением и разрешенным видом использования, а именно для сельскохозяйственного производства. По сведениям, которые удалось выяснить во время проведения контрольных (надзорных) мероприятий, Гигенгак Н.А. постоянно проживает в Австралии и в Российской Федерации не появляется, что также подтверждается пояснениями, данными Юым О. Ю О. был вызван на составление протокола об административном правонарушении, предусмотренный ч.1 ст.8.8 КоАП РФ. Также Ю О. пояснил, что все постройки размещены на земельном участке с 1974 года. Гигенгак Н.А. и Ю О. никаких построек не возводили, а лишь использовали строения находящиеся на земельном участке ранее. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий было установлено, что земельный участок с КН 60:13:0015201:79 был выделен в счёт доли в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах АР «Путь Октября» Островского района, общей площадью 6,30 га, в т.ч. сельхозугодий 1 га, из них 1 га пашни, а также древесно-кустарниковые насаждения 0.30 га и 5.0 га под постройками и производственными площадками. Согласно картографическому материалу проекта перераспределения земель АО «Путь Октября» 1992 года, на выше указанном земельном участке расположены здания мастерских, гаража, объект ГСМ, стоянка машин. Следовательно, выделение земельного участка с КН 60:13:0015201:79 осуществлялось с уже существующими строениями. Так же следует отметить, что Постановлением Администрации СП «Бережанская волость» Островского района Псковской области от 25.05.2017 г. №37 зданию кафе «Постоялый двор Юа», имеющему местоположение: Псковская область, Островский район, вблизи д.Черепягино присвоен адрес: Российская Федерация, Псковская область, Островский р-н, СП «Бережанская волость», 347 км а\д Санкт-Петербург-Киев, справа, строение №1. 18.09.2020 г. на основании Решения собрания депутатов Островского района №251 «О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения «Бережанская волость» Островского района Псковской области и из фрагмента карты функциональных зон Генерального плана сельского поселения муниципального образования «Бережанская волость» Островского района Псковской области земельный участок с КН 60:13:0015201:79 включен в черту населенного пункта д. Черепягино Островского района Псковской области и относится к зоне ОД (Общественно-деловая зона). Таким образом, вменить Юу О. нарушение обязательных требований земельного законодательства, выразившееся в использование земельного участка с КН 60:13:0015201:79 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием по имеющимся сведениям и материалам, не представляется возможным.
Вакансии вахтой