РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Е В
№60220861000101666660

🔢 ИНН:
602100936731
📍 Адрес:
псковская область, Пыталовский район, дер.Мирный
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.02.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е В (ИНН: 602100936731) , адрес: псковская область, Пыталовский район, дер.Мирный

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 602100936731
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ псковская область, Пыталовский район, дер.Мирный

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова А.Г.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Осипова О.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 07.02.2022 главным специалистом-экспертом Островского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Псковской области – государственным инспектором Островского, Пушкиногорского, Бежаницкого, Локнянского, Палкинского, Пыталовского, Новоржевского районов по использованию и охране земель Осиповой Ольгой Васильевной (далее – инспектор) на основании задания от 28.01.2022 №07-1-06 проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:21:0120104:35, расположенного по адресу: Псковская область, Пыталовский район, СП «Линовская волость», дер. Мирный Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:21:0120104:35, расположенный по адресу: Псковская область, Пыталовский район, СП «Линовская волость», дер. Мирный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадью 416500 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности: 3/4 доли Козлову Юрию Николаевичу, на основании договора купли-продажи от 15.01.2013, о чём 01.02.2013 в сведения ЕГРН внесена запись регистрации вещного права за №60-60-05/005/2013-30 и 1/4 доли Козловой Елене Викторовне, на основании Распоряжения Администрации Пыталовского района Псковской области "Об изменении земельных площадей, предоставляемых для ведения крестьянских хозяйств" от 15.09.1994 № 442-р, о чём 20.12.2012 в сведения ЕГРН внесена запись регистрации вещного права за №60-60-05/010/2012-500. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с КН 60:21:0120104:35 расположен объект недвижимости с КН 60:21:0120104:90 –деревянное жилое здание, площадью 99.6 кв.м., 1910 года постройки, принадлежащий на праве общей долевой собственности в равных долях Козлову Николаю Ниловичу и Козловой Людмиле Ивановне, о чём в ЕГРН имеются соответствующие записи. В Государственном фонде данных (далее – ГФД) хранится дело по юридическому оформлению земельного отвода из земель совхоза «Артемовский» для ведения крестьянского хозяйства гражданином Козловым Н.Н, в котором имеется выкопировка данного участка, распоряжение Администрации Пыталовского района от 12.02.1992г № 95-р «О предоставлении земельного участка гражданину Козлову Николаю Ниловичу для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» из которого следует, что Козлову Н.Н. предоставлен земельный участок в собственность общей площадью 40 га, в т.ч. сельхозугодий 40га, из них 37.9 пашни, 2.1 сенокосов и пастбищ и земельный участок в аренду общей площадью 6.6 га, в т.ч. сельхозугодий 3.9 га из них 3.1 га пашни и 0.8 сенокосов и пастбищ, распоряжение Администрации Пыталовского района от 04.04.2000г № 156-р «О перерегистрации крестьянского хозяйства К Н.Н. на К Юрия Николаевича», распоряжение Администрации Пыталовского района от 20.12.2002г № 609-р «Об утверждении материалов межевания земельных участков» площадь земельного участка закрепленного на праве собственности за Козловым Ю.Н. составила 41.65 га, распоряжение Администрации Пыталовского района от 20.12.2002г № 611-р «Об изменении вида пользования земельным участком» с крестьянского (фермерского) хозяйства на личное подсобное». В ходе визуального осмотра земельного участка с КН 60:21:0120104:35 установлено: доступ к земельному участку осуществляется посредством земель общего пользования -дороги, земельный участок не огорожен, на части земельного участка установлен электропастух. В условных границах земельного участка на ориентировочной площади 10000 кв. м расположены объекты недвижимости: два жилых дома, надворные и хозяйственные постройки, сельскохозяйственная техника, огороды, 3 теплицы из поликарбоната, плодово-ягодные насаждения, выгородки для животных. Остальная часть земельного участка ухоженная, т.е. используется в соответствии с разрешенным видом использования. Согласно п.1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – №112-ФЗ): для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Земельный участок с КН 60:21:0120104:35 расположен за пределами границ населенного пункта, то есть является полевым земельным участком, согласно п.3 ст. 4 №112-ФЗ полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Следует отметить, что земельный участок с КН 60:21:0120104:35 был предоставлен для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в 1992 году, т.е. объект недвижимости жилой дом с КН 60:21:0120104:90 уже находился на земельном участке (год постройки 1910 год), однако о втором доме сведения в ЕГРН отсутствуют. С учетом изложенного можно сделать вывод о том, что земельный участок с КН 60:21:0120104:35 используется не в соответствии со сведениями указанными в ЕГРН, а именно для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов. Таким образом, выявленное по результатам проведенного выездного обследования использование земельного участка с КН 60:21:0120104:35 не в соответствии с разрешённым использованием, имеет признаки нарушения обязательных требований абз.2 ст.42 ЗК РФ. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. В соответствии с п.п. «б» п. 5 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 (далее – Положение №1081), Управление Росреестра по Псковской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно выписки из похозяйственной книги, полученной из Администрации СП «Линовская волость» Пыталовского района Псковской области следует, что семья Козловых построила второй жилой дом в 2000 году, когда земельный участок с КН 60:21:0120104:35 имел вид разрешенного использования – для крестьянского (фермерского) хозяйства. В соответствии с п. (в) ч.1 ст. 10 Закона РСФСР от 22.11.1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее – Закон РСФСР) гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, предоставляется право возводить жилые, производственные, бытовые и иные строения и сооружения. Закон РСФСР утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ, вступившего в силу со дня его официального опубликования, т.е. на момент постройки дома (2000 год) запретов на постройку не было. Так как жилой дом Козловых 2000 года постройки и не поставлен на государственный кадастровый учёт и право собственности на него не зарегистрировано в ЕГРН, расположение его на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства противоречит ч. 3 ст. 4 Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О личном подсобном хозяйстве". Согласно ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Вакансии вахтой