РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Д Б
№60220861000101768763

🔢 ИНН:
772330800130
📍 Адрес:
КН 60:18:0180301:5, Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Бабаево
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.03.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Д Б (ИНН: 772330800130) , адрес: КН 60:18:0180301:5, Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Бабаево

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 772330800130
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ КН 60:18:0180301:5, Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Бабаево

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 22.02.2022 в Управление Росреестра по Псковской области поступило обращение Северо-Западного межрегионального управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору, в котором содержится сообщение о том, что на земельном участке с КН 60:18:0180301:5, расположенном по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Бабаево, видом разрешенного использования - для индивидуального садоводства, выявлено содержание и разведение сельскохозяйственных животных и домашней птицы. К обращению дополнительно были представлены материалы: протокол осмотра земельного участка №1 от 18.01.2022, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Бабаево, а также фотоснимки к протоколу осмотра от 18.01.2022. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0180301:5, расположенный по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Бабаево, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, принадлежит на праве собственности Календе Ду Бу на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нём жилого дома от 06.08.2021, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации вещного права от 16.08.2021 №60:18:0180301:5-60/037/2021-2. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с КН 60:18:0180301:5 расположено здание – жилой дом с КН 60:18:0180302:243, также принадлежащее на праве собственности Календе Д.Б., о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации вещного права от 16.08.2021 №60:18:0180302:243-60/037/2021-2. Местоположение границ вышеуказанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены кадастровым инженером Мурадовым Э.М. в 2018 году. Из представленных фотографий и протокола осмотра следует, что, в том числе и на земельном участке с КН 60:18:0180301:5 осуществляется содержание и выгул свиней, крупнорогатого скота и домашней птицы. Частью 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии с п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской федерации (далее - ЗК РФ) виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно сведениям градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Тямшанская волость» Псковского района Псковской области, утвержденных Собранием депутатов сельского поселения «Тямшанская волость» от 27.06.2013 года №89 (далее – Правила) (с изм. и доп., в соответствии с приказом Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области от 24.04.2020 №1839), земельный участок с КН 60:18:0180301:5 расположен в территориальной зоне Ж1 – зона индивидуальной жилой застройки. К основным видам разрешенного использования земельного участка, в указанной зоне, в том числе относится и «Ведение садоводства» (код 13.2). В тоже время, согласно Правил к основным видам разрешенного использования в зоне Ж1, в том числе относится вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, разрешенное использование, как «Ведение садоводства» с кодом 13.2, включает в себя: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Таким образом, содержание, разведение и выгул сельскохозяйственных животных и домашней птицы на земельном участке, предоставленном для индивидуального садоводства, действующим законодательством не предусмотрено. Следовательно, земельный участок с КН 60:18:0180301:5 с видом разрешенного использования – для индивидуального садоводства, используется не по целевому назначению и разрешенному виду использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Исходя из вышеизложенного, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для индивидуального садоводства, влечет нарушение ст.42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ.
Вакансии вахтой