Проверка М И Ю
№60220861000101908343

🔢 ИНН:	602702817604
📍 Адрес:	Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, ул. Горская, д. 45
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.04.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М И Ю (ИНН: 602702817604) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, ул. Горская, д. 45

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	602702817604
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, ул. Горская, д. 45

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	04.04.2022 в Управление Росреестра по Псковской области поступило обращение от гражданина вх. №ОГ-0272/2022 в котором указывается, что правообладатель земельного участка с КН 60:18:0141501:383 самовольно занял земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, являющийся землями общего пользования, путем установки ограждения в связи с чем, перекрыт проход/проезд к земельному участку с КН 60:18:0141501:3, принадлежащему на праве собственности заявителю. С целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 13.04.2022 №09-09, 14.04.2022 было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0141501:383, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, ул. Горская, д. 45. При проведении выездного обследования земельного участка с КН 60:18:0141501:383 осмотр и обмер участка осуществлялся только с северной и северо-западной стороны данного земельного участка, со стороны земель общего пользования (прохода/проезда) в связи с тем, что спорной является земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования). Цель проведения выездного обследования - установить фактическое местоположение ограждения, установленного со стороны земель общего пользования. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0141501:383 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, ул. Горская, д. 45, площадью 2750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный участок принадлежит на праве собственности Му Игорю Юу на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 28.11.2002 №14411, о чем в ЕГРН 26.03.2018 внесена запись регистрации вещного права №60:18:0141501:383-60/001/2018-1. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположены объекты недвижимости: здания – жилые дома с КН 60:18:0141501:236 и КН 60:18:0141501:303, также принадлежащие на праве собственности Му И.Ю. Местоположение границ указанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены кадастровым инженером Шурановым Е.А. в 2018 году. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:18:0141501:383 со стороны земель общего пользования было установлено, что фактически используемые границы земельного участка частично проходят по ограждению из металлопрофиля, частично по стене кирпичного здания. Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). Для определения точного местоположения ограждения из металлопрофиля, был произведен обмер земельного участка с КН 60:18:0141501:383 по данному ограждению, установленному со стороны земель общего пользования. При контрольных замерах фактически используемой границы, проходящей с северной и северо-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0141501:383, было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН. При этом было установлено, что ограждение выходит за границы земельного участка с КН 60:18:0141501:383 и расположено на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, использование Мым И.Ю. земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающего с северной и северо-западной стороны к земельному участку с КН 60:18:0141501:383, расположенному по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, ул. Горская, д. 45, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Значение

04.04.2022 в Управление Росреестра по Псковской области поступило обращение от гражданина вх. №ОГ-0272/2022 в котором указывается, что правообладатель земельного участка с КН 60:18:0141501:383 самовольно занял земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, являющийся землями общего пользования, путем установки ограждения в связи с чем, перекрыт проход/проезд к земельному участку с КН 60:18:0141501:3, принадлежащему на праве собственности заявителю. С целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 13.04.2022 №09-09, 14.04.2022 было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0141501:383, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, ул. Горская, д. 45. При проведении выездного обследования земельного участка с КН 60:18:0141501:383 осмотр и обмер участка осуществлялся только с северной и северо-западной стороны данного земельного участка, со стороны земель общего пользования (прохода/проезда) в связи с тем, что спорной является земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования). Цель проведения выездного обследования - установить фактическое местоположение ограждения, установленного со стороны земель общего пользования. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0141501:383 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, ул. Горская, д. 45, площадью 2750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный участок принадлежит на праве собственности Му Игорю Юу на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 28.11.2002 №14411, о чем в ЕГРН 26.03.2018 внесена запись регистрации вещного права №60:18:0141501:383-60/001/2018-1. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположены объекты недвижимости: здания – жилые дома с КН 60:18:0141501:236 и КН 60:18:0141501:303, также принадлежащие на праве собственности Му И.Ю. Местоположение границ указанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены кадастровым инженером Шурановым Е.А. в 2018 году. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:18:0141501:383 со стороны земель общего пользования было установлено, что фактически используемые границы земельного участка частично проходят по ограждению из металлопрофиля, частично по стене кирпичного здания. Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). Для определения точного местоположения ограждения из металлопрофиля, был произведен обмер земельного участка с КН 60:18:0141501:383 по данному ограждению, установленному со стороны земель общего пользования. При контрольных замерах фактически используемой границы, проходящей с северной и северо-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0141501:383, было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН. При этом было установлено, что ограждение выходит за границы земельного участка с КН 60:18:0141501:383 и расположено на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, использование Мым И.Ю. земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающего с северной и северо-западной стороны к земельному участку с КН 60:18:0141501:383, расположенному по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, ул. Горская, д. 45, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Проверка М И Ю №60220861000101908343