Предостережение:

• 15.04.2022 в Великолукский межмуниципальный отдел (далее – отдел) Управления Росреестра по Псковской области поступило обращение (вх.№07-3-08). Согласно обращению, 12.04.2022 собственником земельного участка КН 60:25:0070101:445, расположенного по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, ул. Новоселенинская, 9б было обнаружено, что собственник соседнего (смежного) земельного участка КН 60:25:0070101:446 предпринял меры по возведению ограждения, залезая при этом за установленные границы. При устройстве ограждения земельного участка КН 60:25:0070101:446 были нарушены права и законные интересы собственника земельного участка с КН 60:25:0070101:445, а именно ограждение устанавливается на земельном участке с КН 60:25:0070101:445, также был снят грунт, разрушена подъездная дорога. На основании изложенного, собственник с КН 60:25:0070101:445 просит привлечь виновных лиц к административной ответственности. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): земельный участок с КН 60:25:0070101:446, площадью 2125 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, ул. Новоселенинская, категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания ТЭЦ, на основании договора купли-продажи от 28.01.2020 принадлежит на праве собственности Б Валерию Ну, о чем 07.02.2020 в ЕГРН внесена запись регистрации № 60:25:0070101:446-60/033/2020-5. Местоположение границы земельного участка с КН 60:25:0070101:446 установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе визуального осмотра обследуемого земельного участка установлено, что какие-либо здания, строения на земельном участке отсутствуют. По границе со смежным земельным участком с КН 60:25:007.01.01:445 ведется закладка фундамента для возведения забора. В рамках выездного обследования, по возводимому фундаменту, со стороны земельного участка с КН 60:25:0070101:445 было проведено инструментальное обследование (контрольные замеры характерных точек), в ходе которого установлено, что возведенный фундамент расположен в пределах допустимого расхождения при контроле межевания. Однако, закладываемый фундамент, а также опалубка для закладки фундамента расположены южнее границы земельного участка с КН 60:25:0070101:446, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и проходят по территории земельного участка с КН 60:25:0070101:445, деревянные столбики для опалубки расположены восточнее от установленной границы земельного участка с КН 60:25:0070101:446 и также находятся по территории смежного земельного участка с КН 60:25:0070101:445, вбитые в землю трубы фактически расположены на земельном участке с КН 60:25:0070101:35, что в свою очередь является несоответствием фактического местоположения границы земельного участка с КН 60:25:0070101:446, сведениям содержащимся в ЕГРН.