Проверка К Е А
№60220861000102209718

🔢 ИНН:	603700901595
📍 Адрес:	обл. Псковская, р-н Псковский, д. Гнилуха
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е А (ИНН: 603700901595) , адрес: обл. Псковская, р-н Псковский, д. Гнилуха

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	603700901595
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Псковская, р-н Псковский, д. Гнилуха

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малышева Екатерина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. №ОГ-0383/22 от 16.05.2022 и вх. №ОГ-0416/22 от 24.05.2022) о признаках самовольного занятия земель общего пользования (проезда) землевладельцем земельного участка с КН 60:18:0060302:60, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха. Согласно данных обращений, владелец земельного участка с КН 60:18:0060302:60, самовольно занял часть земли общего пользования (проезда) путем установки забора, загораживающего проезд между своим участком и соседним. С целью проверки доводов, изложенных в обращениях, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 23.05.2022 №09-15, 25.05.2022 было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0060302:60, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0060302:60 расположен по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха, площадью 899 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества. Принадлежит на праве аренды Корнильевой Елене Анатольевне на основании договора аренды земельного участка oт 22.08.2014 №393/14, о чем в сведения ЕГРН внесена запись о регистрации вещного права от 07.10.2014, №60-60-09/032/2014-070. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0060302:60 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы по определению местоположения границ земельного участка проведены кадастровым инженером ООО «Геодезические работы» - Нестеровым Александром Николаевичем в 2014 году. В результате осмотра установлено, что земельный участок огорожен частично. Границы участка проходят: с северо-восточной стороны по забору из металлопрофиля, с северо-западной стороны по забору смежного участка, с западной стороны по металлическим столбам, с юго-восточной стороны ограждение отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные и иные постройки отсутствуют. В рамках выездного обследования было проведено инструментальное обследование (контрольные замеры характерных точек), границы земельного участка с КН 60:18:0060302:60, со стороны земель общего пользования, по фактически установленному на местности ограждению. Для определения точного местоположения ограждения из металлопрофиля, был произведен его обмер. По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение (забор) из металлопрофиля с калиткой, расположенное с северо-восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0060302:60, проходит по землям общего пользования (проезда), тем самым перегораживая его, что в свою очередь является несоответствием фактического местоположения границы земельного участка сведениям ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом №248-ФЗ. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, использование Корнильевой Е.А. части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного с северо-восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0060302:60, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания (установки забора), имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, за что в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Значение

В Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. №ОГ-0383/22 от 16.05.2022 и вх. №ОГ-0416/22 от 24.05.2022) о признаках самовольного занятия земель общего пользования (проезда) землевладельцем земельного участка с КН 60:18:0060302:60, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха. Согласно данных обращений, владелец земельного участка с КН 60:18:0060302:60, самовольно занял часть земли общего пользования (проезда) путем установки забора, загораживающего проезд между своим участком и соседним. С целью проверки доводов, изложенных в обращениях, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 23.05.2022 №09-15, 25.05.2022 было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0060302:60, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0060302:60 расположен по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха, площадью 899 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества. Принадлежит на праве аренды Корнильевой Елене Анатольевне на основании договора аренды земельного участка oт 22.08.2014 №393/14, о чем в сведения ЕГРН внесена запись о регистрации вещного права от 07.10.2014, №60-60-09/032/2014-070. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0060302:60 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы по определению местоположения границ земельного участка проведены кадастровым инженером ООО «Геодезические работы» - Нестеровым Александром Николаевичем в 2014 году. В результате осмотра установлено, что земельный участок огорожен частично. Границы участка проходят: с северо-восточной стороны по забору из металлопрофиля, с северо-западной стороны по забору смежного участка, с западной стороны по металлическим столбам, с юго-восточной стороны ограждение отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные и иные постройки отсутствуют. В рамках выездного обследования было проведено инструментальное обследование (контрольные замеры характерных точек), границы земельного участка с КН 60:18:0060302:60, со стороны земель общего пользования, по фактически установленному на местности ограждению. Для определения точного местоположения ограждения из металлопрофиля, был произведен его обмер. По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение (забор) из металлопрофиля с калиткой, расположенное с северо-восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0060302:60, проходит по землям общего пользования (проезда), тем самым перегораживая его, что в свою очередь является несоответствием фактического местоположения границы земельного участка сведениям ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом №248-ФЗ. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, использование Корнильевой Е.А. части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного с северо-восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0060302:60, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания (установки забора), имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, за что в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Проверка К Е А №60220861000102209718