Проверка К В В
№60220861000102386804

🔢 ИНН:	602503632380
📍 Адрес:	Псковская область, Невельский район, СП "Ивановская волость", к юго-западу от д. Бородино
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В В (ИНН: 602503632380) , адрес: Псковская область, Невельский район, СП "Ивановская волость", к юго-западу от д. Бородино

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	602503632380
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Псковская область, Невельский район, СП "Ивановская волость", к юго-западу от д. Бородино

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кузьмина Н.И.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в период с 15.06.2022 по 16.06.2022 заместителем главного государственного инспектора Невельского, Опочецкого, Красногородского, Себежского, Пустошкинского, Усвятского районов по использованию и охране земель , заместителем начальника Невельского межмуниципального отдела Кузьминой Н.И. на основании задания № 12 от 03.06.2022 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельных участков с КН 60:09:0033802:308, 60:09:0033802:323, 60:09:0033802:325, расположенных по адресу: Псковская область, Невельский район, СП «Ивановская волость», к юго-западу от д. Бородино. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки , расположенные по адресу: Псковская область, Невельский район, СП «Ивановская волость», юго-западнее д. Бородино: с КН 60:09:0033802:308 площадью 5001 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, с КН 60:09:0033802:323 площадью 4000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, с КН 60:09:0033802:325 площадью 6000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, принадлежат на праве собственности Ку Виталию Ву, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи от 05.03.2019. Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельные участки с КН 60:09:0033802:308 , КН 60:09:0033802:323 и КН 60:09:0033802:325 образовались путем раздела земельных участков сначала из КН 60:09:0033802:307, затем последовательно из КН 60:09:0033802:224 и КН 60:09:0033802:223. Последний образован путем раздела из земельного участка КН 60:09:0000000:252. Земельный участок с КН 60:09:0000000:252 образован в счет земельных долей ТОО «Нива» Невельского района. Данный участок был выделен с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства». Согласно проекта перераспределения земель ТОО «Нива» Невельского района участки с КН 60:09:0033802:308 , КН 60:09:0033802:323 и КН 60:09:0033802:325 состоят из пашни и древесно-кустарниковой растительности. При проведении анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет" ( публичная кадастровая карта РКК-5 спутниковые снимки), установлено, что строения на участках отсутствуют, земельные участки не используются для ведения садоводства и практически полностью заросли древесно-кустарниковой растительностью. Постановлением Главы сельского поселения «Голубоозерская волость» от 14.05.2014 № 17 изменен вид разрешенного использования земельного участка с КН 60:09:0033802:224 с «для ведения сельскохозяйственного производства» на вид разрешенного использования «для ведения садоводства». Изменение вида разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Данный перевод допускается в исключительных случаях, перечисленных в части 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в том числе связанных с установлением или изменением черты населенных пунктов. Учитывая приведенные нормы закона, изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, невозможно без изменения категории земельного участка. Орган местного самоуправления не вправе изменять вид разрешенного использования земельного участка из категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения». В связи с этим, Администрация СП «Голубоозерская волость», издавая постановление от 14.05.2014 № 17 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с вида разрешенного использования - «для сельскохозяйственного производства» на вид разрешенного использования «для ведения садоводства» не является уполномоченным органом по переводу из одного вида разрешенного использования в другой вид.

Значение

в период с 15.06.2022 по 16.06.2022 заместителем главного государственного инспектора Невельского, Опочецкого, Красногородского, Себежского, Пустошкинского, Усвятского районов по использованию и охране земель , заместителем начальника Невельского межмуниципального отдела Кузьминой Н.И. на основании задания № 12 от 03.06.2022 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельных участков с КН 60:09:0033802:308, 60:09:0033802:323, 60:09:0033802:325, расположенных по адресу: Псковская область, Невельский район, СП «Ивановская волость», к юго-западу от д. Бородино. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки , расположенные по адресу: Псковская область, Невельский район, СП «Ивановская волость», юго-западнее д. Бородино: с КН 60:09:0033802:308 площадью 5001 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, с КН 60:09:0033802:323 площадью 4000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, с КН 60:09:0033802:325 площадью 6000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, принадлежат на праве собственности Ку Виталию Ву, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи от 05.03.2019. Границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельные участки с КН 60:09:0033802:308 , КН 60:09:0033802:323 и КН 60:09:0033802:325 образовались путем раздела земельных участков сначала из КН 60:09:0033802:307, затем последовательно из КН 60:09:0033802:224 и КН 60:09:0033802:223. Последний образован путем раздела из земельного участка КН 60:09:0000000:252. Земельный участок с КН 60:09:0000000:252 образован в счет земельных долей ТОО «Нива» Невельского района. Данный участок был выделен с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства». Согласно проекта перераспределения земель ТОО «Нива» Невельского района участки с КН 60:09:0033802:308 , КН 60:09:0033802:323 и КН 60:09:0033802:325 состоят из пашни и древесно-кустарниковой растительности. При проведении анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет" ( публичная кадастровая карта РКК-5 спутниковые снимки), установлено, что строения на участках отсутствуют, земельные участки не используются для ведения садоводства и практически полностью заросли древесно-кустарниковой растительностью. Постановлением Главы сельского поселения «Голубоозерская волость» от 14.05.2014 № 17 изменен вид разрешенного использования земельного участка с КН 60:09:0033802:224 с «для ведения сельскохозяйственного производства» на вид разрешенного использования «для ведения садоводства». Изменение вида разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Данный перевод допускается в исключительных случаях, перечисленных в части 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в том числе связанных с установлением или изменением черты населенных пунктов. Учитывая приведенные нормы закона, изменение вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, невозможно без изменения категории земельного участка. Орган местного самоуправления не вправе изменять вид разрешенного использования земельного участка из категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения». В связи с этим, Администрация СП «Голубоозерская волость», издавая постановление от 14.05.2014 № 17 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с вида разрешенного использования - «для сельскохозяйственного производства» на вид разрешенного использования «для ведения садоводства» не является уполномоченным органом по переводу из одного вида разрешенного использования в другой вид.

Проверка К В В №60220861000102386804