РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б М Н
№60220861000102392854

🔢 ИНН:
463220167313
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Капорье, з/у 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б М Н (ИНН: 463220167313) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Капорье, з/у 10

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 463220167313
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Капорье, з/у 10

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 20.06.2022 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение от гражданина вх. №ОГ-0501/2022 в котором указывается, что правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Капорье, з/у 10, Б М.Н. самовольно заняла часть земельного участка с КН 60:18:0181301:50, путем размещения ограждения. С целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 21.06.2022 №09-18, 23.06.2022 было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0181301:48, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Капорье, з/у 10. При проведении выездного обследования земельного участка с КН 60:18:0181301:48 осмотр и обмер земельного участка осуществлялся только с южной стороны со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования), с западной стороны со стороны смежного земельного участка с КН 60:18:0181301:50 и с северной стороны со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена. Цель проведения выездного обследования - установить фактическое местоположение ограждений и металлических столбов. Фактически используемые границы земельного участка с КН 60:18:0181301:48 с восточной стороны не были обследованы в связи с отсутствием доступа к данным границам. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0181301:48 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Капорье, з/у 10, площадью 2100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Принадлежит на праве собственности Беликовой Марине Николаевне на основании договора дарения недвижимого имущества от 19.08.2021, о чем в ЕГРН 01.09.2021 внесена запись о регистрации вещного права №60:18:0181301:48-60/037/2021-22. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0181301:48 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены кадастровым инженером Хрущёвой И.Н. в 2013 году. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости: жилое здание с КН 60:18:0181301:289, которое также принадлежит на праве собственности Беликовой М.Н., о чем в ЕГРН 16.11.2021 внесена запись о регистрации вещного права №60:18:0181301:289-60/037/2021-1. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:18:0181301:48 было установлено, что с южной стороны фактически используемые границы земельного участка по точкам 4-н2 схематического чертежа (далее - чертеж) проходят по деревянному ограждению, в точке н1 чертежа установлен деревянный колышек, с западной стороны по точкам н2-н3 чертежа установлено ограждение из металлопрофиля, в точках н4 и н5 чертежа установлены металлические столбы, также с западной и северной стороны по точкам н6-н7-н8 чертежа граница участка проходит по металлическим столбам, в точках н8-н9 чертежа произрастают плодово-ягодные насаждения. На земельном участке с КН 60:18:0181301:48 расположены объекты недвижимости: здание - жилой дом, хозяйственные постройки. В границах земельного участка имеются плодово-ягодные насаждения, древесно-кустарниковая растительность, грядки, расположены личные и бытовые предметы. Участок используется в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования. Доступ к участку обеспечен посредством земель общего пользования. При обмере земельного участка с КН 60:18:0181301:48, по фактически используемым границам, обработке материалов проведенного выездного обследования, изучения сведений ЕГРН были выявлены несоответствия фактического местоположения границ земельного участка, сведениям о границах, внесенным в ЕГРН, а именно: ограждение земельного участка из металлопрофиля проходящее с западной стороны через т. н2-н3 чертежа установлено вглубь участка на расстоянии ориентировочно от 0,3 м. до 1,1 м. В тоже время, при обмере границ земельного участка КН 60:18:0181301:48 с северной стороны также было установлено, что размещенные металлические столбы по точкам н7-н8 чертежа выходят за границы данного земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН, и расположены на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочно на расстояние 11,7 м. от установленной границы. Кроме того, на указанной территории, отмеченной на чертеже точками н7-н8-н9-2-н7 произрастают плодово-ягодные насаждения, частично расположены грядки, трава скошена. Исходя из вышеизложенного можно предположить, что данный земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена используется правообладателем земельного участка КН 60:18:0181301:48 в связи с тем, что по границе, проходящей по точкам 2-н7 чертежа отсутствует ограждение и земельный участок с КН 60:18:0181301:48 имеет продолжение на территорию земель, государственная собственность на которые не разграничена в виде частично расположенных грядок с посадками овощных культур, произрастающими плодово-ягодными насаждениями, скошенной травой и расположенными металлическими столбами. Вместе с тем, в ходе инструментального обследования также было установлено, что с западной стороны металлические столбы в точках н4 чертежа и от точки н6 чертежа до точки н7 чертежа установлены в соответствии с границей, сведения о которой содержаться в ЕГРН, металлический столб в точке н5 чертежа установлен вглубь земельного участка. С южной стороны земельного участка КН 60:18:0181301:48 деревянное ограждение в точках 4-н2 чертежа и деревянный колышек в точке н1 чертежа имеют незначительное отклонение которое, в свою очередь, находится в пределах допустимых расхождений при проведении контрольных измерений на земельных участках категории земель населенных пунктов (Приказ Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»). Таким образом, земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена (т. н7-н8-н9-2-н7 чертежа) ориентировочной площадью – 291 кв.м., прилегающий с северной стороны к земельному участку с КН 60:18:0181301:48, используется без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом №248-ФЗ. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, использование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающего с северной стороны к земельному участку с КН 60:18:0181301:48, расположенному по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», д. Капорье, з/у 10, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения металлических столбов, частичного расположения грядок с посадками овощных культур, выращивания плодово-ягодных насаждений, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой