Проверка Б Е В
№60220861000102574438

🔢 ИНН:	602703207224
📍 Адрес:	Псковская область, г. Псков, снт Росинка, уч. 103
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.07.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Е В (ИНН: 602703207224) , адрес: Псковская область, г. Псков, снт Росинка, уч. 103

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	602703207224
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Псковская область, г. Псков, снт Росинка, уч. 103

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малышева Екатерина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина от 23.06.2022 вх. №06558/2022 о признаках самовольного занятия земель владельцем земельного участка с КН 60:27:0301407:11, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, снт Росинка, уч. 103. С целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 12.07.2022 №09-21, 14.07.2022 было проведено выездное обследование земельного участка КН 60:27:0301407:11, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, снт Росинка, уч. 103. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0301407:11 площадью 1500 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства принадлежит на праве собственности Б Елене Валентиновне на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, о чем в сведения ЕГРН внесена запись о регистрации вещного права от 06.06.2016, № 60-60/001-60/001/025/2016-118/1. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0301407:11 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы по определению местоположения границ земельного участка проведены кадастровым инженером ПРОО «Комиссия по садоводствам» Степановой Е.С. в 2016 году. Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах земельного участка с КН 60:27:0301407:11, в сведениях ЕГРН не содержится. В результате осмотра земельного участка с КН 60:27:0301407:11 установлено, что земельный участок полностью огорожен. Границы участка проходят по забору из металлопрофиля и сетки «рабица». На земельном участке расположен металлический вагончик, теплицы, плодовые деревья и кустарники. В рамках выездного обследования было проведено инструментальное обследование (контрольные замеры характерных точек) границ земельного участка с КН 60:27:0301407:11, со стороны земель общего пользования, по фактически установленному на местности ограждению. При обмере указанного земельного участка, по фактически используемым границам, обработке материалов проведенного выездного обследования, изучения сведений ЕГРН были выявлены несоответствия фактического местоположения границ земельного участка, сведениям о границах, внесенных в ЕГРН. По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение из сетки – «рабица», проходящее с северной стороны земельного участка с КН 60:27:0301407:11 проходит по землям смежного земельного участка №104 с КН 60:27:0301407:10, ограждение из металлопрофиля проходящее с западной стороны проходит по землям, государственная собственность на которые не разграничена (проезду). Фактически используемые границы земельного участка с КН 60:27:0301407:11 с северной и западной сторон имеют отклонения от 0,9 м до 4,6 м относительно сведений, которые содержатся в ЕГРН. Фактически используемые границы земельного участка с КН 60:27:0301407:11 с южной и восточной сторон расположены вглубь участка и не выходят за его пределы. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования на земельном участке с КН 60:27:0301407:11 выявлены признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании Б Е.В. части соседнего земельного участка и части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной и западной сторон, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Данные действия образуют состав административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Значение

В Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина от 23.06.2022 вх. №06558/2022 о признаках самовольного занятия земель владельцем земельного участка с КН 60:27:0301407:11, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, снт Росинка, уч. 103. С целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 12.07.2022 №09-21, 14.07.2022 было проведено выездное обследование земельного участка КН 60:27:0301407:11, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, снт Росинка, уч. 103. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0301407:11 площадью 1500 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства принадлежит на праве собственности Б Елене Валентиновне на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, о чем в сведения ЕГРН внесена запись о регистрации вещного права от 06.06.2016, № 60-60/001-60/001/025/2016-118/1. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0301407:11 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы по определению местоположения границ земельного участка проведены кадастровым инженером ПРОО «Комиссия по садоводствам» Степановой Е.С. в 2016 году. Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах земельного участка с КН 60:27:0301407:11, в сведениях ЕГРН не содержится. В результате осмотра земельного участка с КН 60:27:0301407:11 установлено, что земельный участок полностью огорожен. Границы участка проходят по забору из металлопрофиля и сетки «рабица». На земельном участке расположен металлический вагончик, теплицы, плодовые деревья и кустарники. В рамках выездного обследования было проведено инструментальное обследование (контрольные замеры характерных точек) границ земельного участка с КН 60:27:0301407:11, со стороны земель общего пользования, по фактически установленному на местности ограждению. При обмере указанного земельного участка, по фактически используемым границам, обработке материалов проведенного выездного обследования, изучения сведений ЕГРН были выявлены несоответствия фактического местоположения границ земельного участка, сведениям о границах, внесенных в ЕГРН. По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение из сетки – «рабица», проходящее с северной стороны земельного участка с КН 60:27:0301407:11 проходит по землям смежного земельного участка №104 с КН 60:27:0301407:10, ограждение из металлопрофиля проходящее с западной стороны проходит по землям, государственная собственность на которые не разграничена (проезду). Фактически используемые границы земельного участка с КН 60:27:0301407:11 с северной и западной сторон имеют отклонения от 0,9 м до 4,6 м относительно сведений, которые содержатся в ЕГРН. Фактически используемые границы земельного участка с КН 60:27:0301407:11 с южной и восточной сторон расположены вглубь участка и не выходят за его пределы. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования на земельном участке с КН 60:27:0301407:11 выявлены признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании Б Е.В. части соседнего земельного участка и части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных с северной и западной сторон, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Данные действия образуют состав административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Проверка Б Е В №60220861000102574438