РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г М С
№60220861000102615494

🔢 ИНН:
601800877751
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Песчанка
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.07.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г М С (ИНН: 601800877751) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Песчанка

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 601800877751
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Песчанка

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 06.06.2022 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступили материалы проверки ОМВД России по Псковскому району от 30.05.2022 №52/7880 (вх. №05932), проведенной по заявлению гражданина от 02.02.2022, по вопросу расположения самовольно возведенных строений с восточной и западной стороны вблизи земельного участка с КН 60:18:0194002:6, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Песчанка, принадлежащего на праве собственности Гу Му Су. С целью сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, иных общедоступных данных, 21.07.2022 ведущим специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с КН 60:18:0194002:6, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Песчанка. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0194002:6 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Песчанка площадью 1501 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Принадлежит на праве собственности Гу Му Су на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 01.06.2006 г. №1006, о чем в ЕГРН 04.07.2006 внесена запись о регистрации вещного права №60-60-01/002/2006-2008. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0194002:6 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Кадастровые работы по определению местоположения границ земельного участка проведены ООО «Геодезические работы» кадастровым инженером Мурадовым М.Д. в 2005 году. В материалах проверки ОМВД России по Псковскому району от 30.05.2022 имеются письменные пояснения от Га М.С. из которых следует, что Г М.С. подал заявление в Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области (далее – Комитет) о предоставлении земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 200 кв.м. Сведения о месте расположения земельного участка площадью 200 кв.м, который Г М.С. пытается оформить в материалах проверки ОМВД России по Псковскому району отсутствуют. Кроме того, в материалах проверки не содержится информация о лице использующем строения, расположенные с восточной и западной стороны вблизи земельного участка с КН 60:18:0194002:6. В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), 08.06.2022 Управлением был направлен запрос в Комитет о предоставлении информации обращался ли в Комитет Г М.С. с заявлением о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельного участка с КН 60:18:0194002:6, либо с заявлением о выдаче разрешения на использование земельного участка или земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Вместе с тем, в адрес Управления поступил ответ от Комитета с приложением документов, в котором содержится информация о том, что Г М.С. неоднократно обращался с заявлениями в Комитет о перераспределении земельного участка, находящегося в государственной собственности, и земельного участка с КН 60:18:0194002:6, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Песчанка, принадлежащего Гу М.С. на праве собственности. В связи с чем, Комитетом был издан приказ от 31.05.2022 №2775 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с местоположением: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Песчанка, в целях последующего перераспределения» (далее – Приказ №2775). В рамках оценки достоверности сведений, были изучены представленные Комитетом документы и данные, содержащиеся в ЕГРН. При изучении вышеуказанных документов можно сделать вывод, что земельный участок расположенный с восточной стороны вблизи земельного участка с КН 60:18:0194002:6, где расположены строения: деревянное здание, хозяйственная постройка, курятник, здание из кирпича, личные предметы, размещены грядки, пытается оформить Г М.С. Вместе с тем, 16.06.2022 Г М.С. обратился в орган государственной регистрации прав Управления для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка площадью 1766 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Песчанка. 17.06.2022 в сведения ЕГРН внесены данные о вновь образованном земельном участке с КН 60:18:0194002:211 площадью 1766 кв.м., расположенном по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Песчанка. Земельный участок с КН 60:18:0194002:211 образован на основании Приказа №2775 и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Каневой С.Н. от 15.06.2022, в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка, путем перераспределения земельного участка с КН 60:18:0194002:6 и земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Однако, в сведениях ЕГРН данные о регистрации вещного права на образованный земельный участок отсутствуют. В тоже время, согласно сведениям ЕГРН запись о земельном участке с КН 60:18:0194002:6 площадью 1501 кв.м., принадлежащем Гу М.С. на праве собственности, имеет статус «актуальная». Следовательно, у Га М.С. отсутствуют права на часть земельного участка с КН 60:18:0194002:211 площадью 265 кв.м., где расположены с восточной стороны деревянное здание, хозяйственная постройка, курятник, здание из кирпича, личные предметы, грядки. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, возведение строений, расположение личных предметов, грядок с восточной стороны на части земельного участка с КН 60:18:0194002:211 площадью 265 кв.м., имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой