Проверка П М В
№60220861000103191434

🔢 ИНН:	602716293830
📍 Адрес:	Псковская область, р-н Псковский, СП «Ядровская волость», д. Спасское
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.08.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П М В (ИНН: 602716293830) , адрес: Псковская область, р-н Псковский, СП «Ядровская волость», д. Спасское

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	602716293830
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Псковская область, р-н Псковский, СП «Ядровская волость», д. Спасское

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малышева Екатерина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина от 10.08.2022 вх. №0645/22 о признаках самовольного занятия земель владельцем земельного участка с КН 60:18:0195601:26, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Ядровская волость», д. Спасское. С целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 15.08.2022 №09-27, 17.08.2022 было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0195601:26, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Ядровская волость», д. Спасское. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия было установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:18:0195601:26 расположен по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Ядровская волость», д. Спасское, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства. Принадлежит на праве собственности П Му Ву на основании договора купли-продажи земельного участка от 15.10.2014 №266, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации вещного права от 24.10.2014 № 60-60-09/034/2014-151. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0195601:26 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены ООО «Псковземстрой» в 2005 году. В результате осмотра установлено, что земельный участок частично огорожен. Границы участка проходят частично по ограждению из сетки «рабица», частично по металлическим столбам. На земельном участке расположен жилой дом с пристроенным гаражом, плодовые и хвойные деревья. В рамках выездного обследования было проведено инструментальное обследование (контрольные замеры характерных точек) границ земельного участка с КН 60:18:0195601:26 со стороны земель общего пользования по фактически установленному на местности ограждению и столбам. Для определения точного местоположения ограждения был произведен его обмер. При обмере указанного земельного участка по фактически используемым границам, обработке материалов проведенного выездного обследования, изучения сведений ЕГРН, были выявлены несоответствия фактического местоположения границ земельного участка сведениям о границах, внесенным в ЕГРН. По результатам инструментального обследования установлено, что металлические столбы, установленные с северной стороны земельного участка с КН 60:18:0195601:26, расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочно в 18 метрах от границ земельного участка с КН 60:18:0195601:26, сведения о которых содержатся в ЕГРН, что в свою очередь является несоответствием фактического местоположения границ земельного участка сведениям ЕГРН. Также металлические столбы частично установлены на соседнем земельном участке с КН 60:18:0195601:57, что указывает на наличие признаков готовящегося нарушения земельного законодательства. При обмере фактических границ земельного участка с КН 60:18:0195601:26 с южной и восточной сторон, установлено смещение границ в юго-восточном направлении относительно сведений о границах, которые содержатся в ЕГРН, что в свою очередь может указывать на имеющиеся признаки реестровой ошибки. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования на земельном участке с КН 60:18:0195601:26, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в установке П М.В. на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с северной стороны земельного участка с КН 60:18:0195601:26 металлических столбов, а также путем установки металлических столбов на земельном участке с КН 60:18:0195601:57. При возведении забора по установленным в настоящее время столбам, данные действия образуют состав административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Значение

В Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина от 10.08.2022 вх. №0645/22 о признаках самовольного занятия земель владельцем земельного участка с КН 60:18:0195601:26, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Ядровская волость», д. Спасское. С целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 15.08.2022 №09-27, 17.08.2022 было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0195601:26, расположенного по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Ядровская волость», д. Спасское. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия было установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:18:0195601:26 расположен по адресу: Псковская область, р-н Псковский, СП «Ядровская волость», д. Спасское, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства. Принадлежит на праве собственности П Му Ву на основании договора купли-продажи земельного участка от 15.10.2014 №266, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации вещного права от 24.10.2014 № 60-60-09/034/2014-151. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0195601:26 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены ООО «Псковземстрой» в 2005 году. В результате осмотра установлено, что земельный участок частично огорожен. Границы участка проходят частично по ограждению из сетки «рабица», частично по металлическим столбам. На земельном участке расположен жилой дом с пристроенным гаражом, плодовые и хвойные деревья. В рамках выездного обследования было проведено инструментальное обследование (контрольные замеры характерных точек) границ земельного участка с КН 60:18:0195601:26 со стороны земель общего пользования по фактически установленному на местности ограждению и столбам. Для определения точного местоположения ограждения был произведен его обмер. При обмере указанного земельного участка по фактически используемым границам, обработке материалов проведенного выездного обследования, изучения сведений ЕГРН, были выявлены несоответствия фактического местоположения границ земельного участка сведениям о границах, внесенным в ЕГРН. По результатам инструментального обследования установлено, что металлические столбы, установленные с северной стороны земельного участка с КН 60:18:0195601:26, расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочно в 18 метрах от границ земельного участка с КН 60:18:0195601:26, сведения о которых содержатся в ЕГРН, что в свою очередь является несоответствием фактического местоположения границ земельного участка сведениям ЕГРН. Также металлические столбы частично установлены на соседнем земельном участке с КН 60:18:0195601:57, что указывает на наличие признаков готовящегося нарушения земельного законодательства. При обмере фактических границ земельного участка с КН 60:18:0195601:26 с южной и восточной сторон, установлено смещение границ в юго-восточном направлении относительно сведений о границах, которые содержатся в ЕГРН, что в свою очередь может указывать на имеющиеся признаки реестровой ошибки. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования на земельном участке с КН 60:18:0195601:26, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в установке П М.В. на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с северной стороны земельного участка с КН 60:18:0195601:26 металлических столбов, а также путем установки металлических столбов на земельном участке с КН 60:18:0195601:57. При возведении забора по установленным в настоящее время столбам, данные действия образуют состав административного правонарушения, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Проверка П М В №60220861000103191434