РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т О И
№60220861000103480806

🔢 ИНН:
Индивидуальный предприниматель - Кондратьев Д.А. Вынесено постановление о назначении административного наказания от 17.10.2019 № 33-СА наказание в виде предупреждения.
📍 Адрес:
Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.09.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Т О И (ИНН: Индивидуальный предприниматель - Кондратьев Д.А. Вынесено постановление о назначении административного наказания от 17.10.2019 № 33-СА наказание в виде предупреждения.) , адрес: Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица Индивидуальный предприниматель - Кондратьев Д.А. Вынесено постановление о назначении административного наказания от 17.10.2019 № 33-СА наказание в виде предупреждения.
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шефова Елена Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 14.09.2022 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина вх. №ОГ-0719/2022, по вопросу расположения самовольно возведенного ограждения на части земельного участка с КН 60:27:0090218:65, собственником земельного участка с КН 60:27:0090218:33, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2. С целью сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, иных общедоступных данных, 19.09.2022 ведущим специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с КН 60:27:0090218:33, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0090218:33 расположен по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2 площадью 1242 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Принадлежит на праве собственности Тихомировой Ольге Ивановне на основании договора дарения от 30.09.2016 №216, о чем в ЕГРН 22.11.2016 внесена запись о регистрации вещного права №60-60/001-60/001/045/2016-851/2. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0090218:33 не определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположено жилое здание - объект индивидуального жилищного строительства с КН 60:27:0090220:75, расположенное также по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2. Данный объект недвижимости принадлежит на праве собственности Тихомировой О.И., о чем в ЕГРН 22.11.2016 внесена запись о регистрации вещного права №60-60/001-60/001/045/2016-850/2. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом были изучены документы, предоставленные заявителем к обращению от 14.09.2022, а именно: заключение «ЛТ Кадастр» от 01.11.2021 (далее – Заключение), подготовленное кадастровым инженером Коротковым Л.Н. и подписанное заместителем директора ООО «ЛТ Кадастр» О.С.Алексеевой, а также схема расположения земельного участка с КН 60:27:0090218:65 (далее – Схема) с указанием характерных точек границ земельного участка и фактически установленного ограждения с указанием расстояний отклонения от установленной границы данного земельного участка, сведения о которой содержаться в ЕГРН. Из содержания Заключения следует, что при проведении кадастровых работ на земельном участке с КН 60:27:0090218:65 установлено, что с северной стороны на части данного земельного участка размещено ограждение (забор) от границы, сведения о которой содержаться в ЕГРН на расстоянии от 0,55 м. до 1 м. При этом, указанное обстоятельство также подтверждается Схемой. Заявитель указывает в своем обращении, что вышеуказанное ограждение установлено собственником домовладения с КН 60:27:0090220:75, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2. В связи с чем, заявитель не может на транспорте, необходимом для строительства дома, заезжать на принадлежащий ему земельный участок, а следовательно нет возможности начать строительство указанного дома на протяжении длительного времени. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/) и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps) и компанией Яндекс (https://yandex.ru/maps). При изучении указанных сведений установлено, что местоположение границ объекта недвижимости с КН 60:27:0090220:75, принадлежащего на праве собственности Тихомировой О.И., определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Кадастровые работы по определению местоположения указанного объекта недвижимости проведены кадастровым инженером Гриневым А.А. в 2016 году. Согласно публичной кадастровой карты Псковской области и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компаниями Google и Яндекс, объект недвижимости с КН 60:27:0090220:75 расположен с северной стороны от земельного участка с КН 60:27:0090218:65. В связи с тем, что объект недвижимости с КН 60:27:0090220:75 расположен, согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке с КН 60:27:0090218:33, принадлежащем на праве собственности Тихомировой О.И., следовательно вышеуказанный земельный участок также расположен с северной стороны от земельного участка с КН 60:27:0090218:65. Таким образом, по результатам анализа достоверности сведений, имеющихся у контрольного (надзорного) органа Управления, можно сделать вывод о том, что Тихомировой О.И. – собственником земельного участка с КН 60:27:0090218:33, самовольно возведено ограждение на части земельного участка с КН 60:27:0090218:65, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, пер. Заручевье, д. 4-а, с северной стороны данного участка от границы, сведения о которой содержаться в ЕГРН на расстоянии от 0,55 м. до 1 м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, расположение ограждения на части земельного участка с КН 60:27:0090218:65, с северной стороны данного земельного участка на расстоянии от 0,55 до 1 м., имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой