РОСПРОВЕРКИ

Проверка Я Н А
№60220861000104642833

🔢 ИНН:
581301884092
📍 Адрес:
Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.12.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Я Н А (ИНН: 581301884092) , адрес: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 581301884092
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 30.08.2022 и 16.09.2022 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступили обращения от гражданина вх. №ОГ-0688/2022, вх. ОГ-0724/2022, в которых указывается о признаках использования земельного участка, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182, не по целевому назначению и разрешенному виду использования. Из данных обращений следует, что собственник вышеуказанного земельного участка разводит и содержит на данном участке мелкий домашний скот, птицу (кур/индоуток), а также занимается пчеловодством. В рамках предварительного анализа сведений об объекте контроля были изучены данные Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (далее – ГФД). Вместе с тем, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке с местоположением: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182 (кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования, площадь, а также правообладатель данного земельного участка). При этом в распоряжении ГФД имеется экспликация (схема) СНТ «Бобровник», на которой земельный участок №182 обозначен (расположен) между земельными участками №183 (КН 60:27:0302310:18) и №181 (КН 60:27:0302310:19). В тоже время, в ГФД отсутствуют правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на земельный участок с местоположением: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182. В связи с указанными обстоятельствами, органом государственного земельного контроля (надзора) Управления, провести контрольные (надзорные) мероприятия, в части использования земельного участка не по целевому назначению и разрешенному виду использования, не представляется возможным. Однако, у контрольного (надзорного) органа имеются сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в части нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена с местоположением: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. При этом, орган, осуществляющий государственный земельный надзор, для исполнения своих полномочий и принятия необходимых мер должен установить лиц, которые используют вышеуказанный земельный участок. В связи с тем, что сведения о правообладателях вышеуказанного земельного участка в ЕГРН и ГФД отсутствуют, Управлением было принято решение о направлении, запросов в Администрацию города Пскова о направлении в адрес Управления распоряжения, на основании которого земельный участок, расположенный по адресу: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182, предоставлен в собственность (пользование), а также в УМВД России по Псковской области для оказания содействия в установлении лиц, виновных в нарушениях земельного законодательства Российской Федерации, а именно лиц, использующих земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Администрацией г. Пскова направлена в адрес Управления копия распоряжения от 07.12.1994 №2723-р «Об оформлении документов на землю членам садово-огороднического общества «Бобровник». В указанном распоряжении отсутствуют сведения о предоставлении в собственность (пользование) земельного участка, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182. В тоже время, согласно ответу ОМВД России по Псковскому району от 29.11.2022 №52/19569, поступившему в Управление 02.12.2022 вх. №13017/2022, земельный участок, расположенный по адресу: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182, используется Яым Николаем Аем, 15.07.1987 года рождения. В связи с указанными обстоятельствами 28.12.2022 специалистами Управления было проведено выездное обследование без доступа на земельный участок с местоположением: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182, с целью определения площади занимаемого и используемого земельного участка. В ходе данного мероприятия при визуальном осмотре вышеуказанного земельного участка было установлено, что участок огорожен по всему периметру смешанным забором из сетки-рабица (преимущественно) и металлопрофиля. На огороженной территории расположены хозяйственные постройки, садовый домик, теплица, личные и бытовые предметы, имеются древесные и хвойные насаждения. При обмере земельного участка с местоположением: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182, по фактически используемым границам, установлено, что смешанное ограждение и всё, что расположено на огороженной территории размещено на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена с местоположением: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182, ориентировочной площадью – 1534 кв.м., используется без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания, размещения хозяйственных построек, садового домика, теплицы, личных и бытовых предметов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом №248-ФЗ. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, использование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена с местоположением: Псковская область, г. Псков, СНТ «Бобровник», уч. 182, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, за что ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой